甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃合同解除及租金結算協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃合同解除1.解除原因2.解除時間原合同自______年______月______日起解除。二、租金結算1.租金計算乙方應支付的原合同約定的租金為______元/月，共計______個月。2.租金結算乙方應于本協議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付原合同約定的租金______元。乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。三、物業費及其他費用結算1.物業費乙方應支付的原合同約定的物業費為______元/月，共計______個月。2.其他費用乙方應支付的其他費用（如水電費、押金等）按原合同約定執行。四、合同解除后的處理1.商鋪返還乙方應于本協議簽訂之日起______個工作日內，將商鋪及附屬設施完好無損地返還給甲方。2.資料移交乙方應將商鋪的相關資料（如租賃合同、物業費收據等）移交給甲方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權解除本協議，并要求乙方支付相應的違約金。有權要求乙方在合理期限內修復因乙方原因造成的商鋪損壞。義務：在合同規定的時間內，按照協議約定向乙方支付租金。為乙方提供必要的物業服務，確保商鋪的正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供合同約定的商鋪使用條件。有權在合同約定的租賃期限內使用商鋪。義務：按照合同約定支付租金。保持商鋪的完好狀態，不得擅自改變商鋪的結構和用途。六、商鋪使用及維護1.商鋪使用乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得進行違法活動。乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途，如需改變，應事先獲得甲方同意。2.商鋪維護七、租金支付與結算1.租金支付乙方應按月支付租金，支付時間為每月的______日。乙方應在支付租金前，將租金匯入甲方指定的賬戶。2.租金結算租金結算以本協議約定的租金標準和支付時間為準。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反協議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按期支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反協議約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_