甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房定金支付及變更協議書甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金支付1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將定金支付至乙方指定的賬戶。3.定金退還若甲方在約定時間內未簽訂正式購房合同，乙方應在收到甲方書面申請之日起______個工作日內退還定金。二、變更協議1.變更條件（1）甲方因特殊原因需要變更購房意向；（2）乙方因政策調整等原因需要調整房價或購房條件。2.變更程序任何一方提出變更要求時，應提前______個工作日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽署變更協議。三、違約責任1.甲方違約若甲方未按約定支付定金，乙方有權解除購房定金支付及變更協議，并保留追究甲方違約責任的權利。2.乙方違約若乙方未按約定退還定金，甲方有權解除購房定金支付及變更協議，并要求乙方承擔違約責任。四、其他1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的購房條件進行了解和確認，如發現購房條件不符合要求，有權解除協議或要求乙方進行修改。有權在約定的時間內辦理購房手續，并在交付定金后享有購房優先權。義務：按照協議約定支付定金，并在規定時間內辦理購房手續。在購房過程中，積極配合乙方提供必要的文件和信息。2.乙方權利與義務權利：在收到定金后，有權按照協議約定進行房屋建設或銷售。如甲方未按約定支付定金或辦理購房手續，有權解除協議并保留追索定金的權利。義務：按照協議約定提供購房條件，并確保房屋質量符合國家標準。在協議約定的期限內，完成房屋建設或銷售，并配合甲方辦理購房手續。六、定金退還1.退還條件若甲方在協議約定的期限內未辦理購房手續，乙方應在收到甲方書面申請之日起______個工作日內退還定金。若因乙方原因導致協議無法履行，乙方應在收到甲方書面通知之日起______個工作日內退還定金。2.退還方式乙方將定金退還至甲方指定的賬戶，并承擔退還過程中的相關費用。七、變更與解除1.變更條件（1）甲方因特殊原因需要變更購房意向；（2）乙方因政策調整等原因需要調整購房條件；（3）因不可抗力導致協議無法履行。2.變更程序任何一方提出變更或解除要求時，應提前______個工作日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽署變更或解除協議。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可提交協議約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為協議簽訂地，或雙方另行約定的地點。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：