店主間轉租經營合同范例集合同編號：__________甲方（轉租方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________地址：________________鑒于甲方為合法經營之店鋪的所有權人，乙方愿意承租甲方店鋪進行經營，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉租店鋪基本情況1.1店鋪名稱：________________1.2店鋪地址：________________1.3店鋪面積：________________平方米1.4店鋪結構：________________1.5店鋪用途：________________第二條轉租期限2.1本合同轉租期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需續租，應于合同到期前______個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式為：現金、轉賬、、等，具體支付方式由雙方協商確定。第四條裝修及使用4.1乙方在租賃期間，有權對店鋪進行合理裝修，但不得改變店鋪主體結構，裝修方案需提前報甲方審批。4.2乙方在租賃期間應合理使用店鋪，確保店鋪的安全、消防、環保等符合國家法律法規要求。4.3乙方在租賃期滿后，應將店鋪恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。第五條維修及保養5.1甲方負責店鋪主體結構的維修及保養，乙方負責店鋪內部設施的維修及保養。5.2雙方在租賃期間，如發現店鋪存在安全隱患，應及時通知對方進行維修，確保店鋪安全。第六條權利義務6.1甲方有權對乙方進行經營指導，但不得干涉乙方的正常經營活動。6.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。6.3乙方在租賃期間，應確保店鋪的正常運營，不得擅自停業或轉讓。6.4乙方在租賃期間，應按照甲方要求參加各類培訓、考核等活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付合同總金額的______%作為違約金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：明確轉租店鋪的基本信息，包括名稱、地址、面積、結構和用途。確定轉租期限，包括起始日期和終止日期，以及續租條件。明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。規定裝修權限和責任，以及租賃期滿后的恢復原狀義務。分清維修保養的責任，確保店鋪安全。明確雙方的權利和義務，避免經營糾紛。規定違約責任和違約金比例。確定爭議解決方式和途徑。2.解決辦法：對合同條款有爭議時，應通過協商解決，必要時可尋求法律咨詢。逾期支付租金時，應按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。若乙方違反合同規定，甲方有權采取法律手段維護權益，包括但不限于解除合同、追究違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：轉租（Subletting）：指租賃合同中的承租方將租賃物部分或全部再租給第三方的行為。承租方（Lessee）：指租賃合同中取得租賃物使用權的一方。轉租方（Sublessor）：指原租賃合同中的承租方，將租賃物轉租給第三方的一方。滯納金（LateFees）：指合同一方未按約定時間履行付款義務時，應向另一方支付的違約金。違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方違反合同約定，導致合同不能履行或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同執行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。法律咨詢（LegalConsultation）：指在法律專業人士的指導下，對法律問題進行咨詢和解答的服務。解除合同（TerminationofContract）：指在合同履行過程中，因特定原因導致合同關系終止的法律行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃店鋪內經營特殊行業，如餐飲、烘焙等，需要特殊設施或改造。補充條款：乙方需要在租賃前與甲方協商，明確特殊設施或改造的需求。若乙方進行特殊改造，需確保不影響店鋪結構和安全，并在租賃期滿時恢復原狀。2.場合：乙方計劃舉辦一些活動，如節日慶典、促銷活動等，可能影響店鋪的正常營業時間。補充條款：乙方應提前通知甲方活動安排，并確?；顒硬贿`反當地法律法規和租賃合同規定。甲方應給予合理支持，但有權對活動進行合理限制。3.場合：店鋪所在地區有特殊環保要求，乙方需要確保經營活動符合環保標準。補充條款：乙方應遵守當地環保法規，確保經營活動不對環境造成污染。若因乙方原因導致環保問題，乙方應承擔相應責任。4.場合：乙方計劃在店鋪內安裝監控設備，以保障經營安全。補充條款：乙方在安裝監控設備前需征得甲方同意，并確保監控設備不侵犯他人隱