影視制作公司場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場(chǎng)地描述1.1場(chǎng)地位于__________，占地面積為__________平方米，具體用途為__________。1.2場(chǎng)地設(shè)施情況：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自__________起至__________止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于合同到期前____天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并交付甲方，甲方在確認(rèn)無誤后，乙方支付的租金及押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)/使用權(quán)合法、有效，并保證在租賃期限內(nèi)不因第三方主張權(quán)利而導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3甲方不得干涉乙方在場(chǎng)地內(nèi)的合法經(jīng)營活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行影視制作活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施，不得損壞、挪用、亂丟亂放。5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方（出租方）為場(chǎng)地的合法所有者或使用者，乙方（承租方）具備合法的承租資格。2.場(chǎng)地描述：明確場(chǎng)地的具體位置、面積、用途及設(shè)施設(shè)備情況，避免日后因描述不清產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和方式，包括逾期支付的滯納金比例。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、場(chǎng)地使用規(guī)則等。6.違約責(zé)任：規(guī)定違約的具體情形和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：主體資格不符：若發(fā)現(xiàn)合同主體資格有問題，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充合法證明或重新簽訂合同。場(chǎng)地描述不明確：補(bǔ)充詳細(xì)描述或附上場(chǎng)地平面圖，確保雙方對(duì)場(chǎng)地情況有共同理解。租金支付爭(zhēng)議：通過銀行轉(zhuǎn)賬等有記錄的支付方式，保留支付憑證以備查證。違約情況：一旦出現(xiàn)違約，守約方應(yīng)書面通知違約方，并按照合同約定采取相應(yīng)措施。爭(zhēng)議解決：在爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，按照合同約定的方式向法院提起訴訟。法律名詞解釋：違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行支付義務(wù)，按照合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人和法人。合同生效：指合同在滿足一定條件后，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)刻。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚禮攝影場(chǎng)地租賃補(bǔ)充條款：考慮到婚禮的特殊性，乙方應(yīng)在租賃前向甲方提供婚禮活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃，包括活動(dòng)流程、預(yù)計(jì)人數(shù)等。甲方應(yīng)確保場(chǎng)地滿足婚禮活動(dòng)的特殊需求，如提供足夠的停車位、確保場(chǎng)地音響和照明設(shè)備可用。2.大型戶外音樂會(huì)場(chǎng)地租賃補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行大型戶外音樂會(huì)等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)安全預(yù)案，包括但不限于音響設(shè)備的擺放、人群管理措施、緊急疏散路徑等，以確保活動(dòng)的順利進(jìn)行和參與者的安全。3.影視拍攝臨時(shí)搭建場(chǎng)景補(bǔ)充條款：乙方如需在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)搭建，應(yīng)提前向甲方提交搭建方案和施工圖紙，并確保所有搭建材料符合消防安全要求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。合同所需附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。2.場(chǎng)地平面圖：提供場(chǎng)地的平面布局圖，標(biāo)明租賃區(qū)域的具體位置。3.婚禮活動(dòng)計(jì)劃書：若為婚禮攝影場(chǎng)地租賃，需提供婚禮活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃。4.安全預(yù)案：對(duì)于大型活動(dòng)，需提供活動(dòng)的安全預(yù)案，包括緊急疏散路線圖。5.搭建方案和施工圖紙：若需臨時(shí)搭建，提供詳細(xì)的搭建方案和施工圖紙。6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，乙方