商業店鋪裝修改造合同范本合同編號：__________一、甲方（委托方）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯系人：__________________1.4甲方聯系電話：________________二、乙方（承包方）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯系人：__________________2.4乙方聯系電話：________________第一條裝修改造項目1.1裝修改造項目名稱：____________________1.2裝修改造項目地點：____________________1.3裝修改造項目內容：____________________1.4裝修改造項目面積：____________________1.5裝修改造項目預算：____________________第二條工期及進度2.1工期：本合同簽訂之日起，至____年____月____日止，共計____天。2.2進度安排：乙方應根據甲方的要求，制定詳細的裝修改造進度計劃，并按計劃完成各項工程。第三條費用及支付3.1裝修改造費用：雙方確認的最終裝修改造費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。a.合同簽訂后，支付預付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；b.工程進度達到____%時，支付進度款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；c.工程驗收合格后，支付尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3支付時間：甲方應在約定的時間內將款項支付至乙方指定的賬戶。第四條質量及驗收4.1質量要求：乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，保證裝修改造質量。4.2驗收標準：工程驗收應按照雙方約定的標準和國家相關標準進行。4.3驗收時間：工程完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在收到驗收通知后的____個工作日內完成驗收。4.4驗收結果：驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。如驗收不合格，乙方應根據甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。第五條安全及環保5.1安全責任：乙方在施工過程中應嚴格遵守國家有關安全生產法律法規，確保施工安全。5.2環保要求：乙方應遵守國家有關環保法律法規，確保裝修改造過程中的環保要求。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細列明甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話，確保合同主體明確。2.項目內容具體化：合同中應具體描述裝修改造項目的名稱、地點、內容、面積和預算，避免因描述不清導致的爭議。3.工期與進度安排：合同中應明確工期和進度計劃，包括各階段完成的時間節點，以便雙方監督工程進度。4.費用支付條款：合同中應詳細約定費用的支付方式、時間及金額，確保支付過程的順利進行。5.質量與驗收標準：合同中應明確質量要求和驗收標準，以保障裝修改造的質量滿足甲方需求。6.安全與環保要求：合同中應強調施工過程中的安全與環保要求，確保符合國家法律法規。7.違約責任：合同中應明確雙方在違約情況下的責任和違約金計算方式，以約束雙方履行合同。8.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決的方式，如友好協商或訴訟，以便在發生糾紛時能夠及時處理。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，雙方應保持溝通，對出現的問題進行友好協商，達成一致意見。2.補充協議：如合同中有未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.法律途徑：如協商不成，雙方可依照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：指合同中授權另一方進行裝修改造的一方，通常為商業店鋪的所有者或經營者。2.承包方（乙方）：指合同中接受委托方授權，負責完成裝修改造工程的一方，通常為裝修公司或個體經營者。3.預付款：指合同簽訂后，委托方預先支付給承包方的一部分費用，用于啟動工程。4.進度款：指工程進度達到一定階段時，委托方根據工程完成情況支付給承包方的款項。5.尾款：指工程驗收合格后，委托方支付給承包方的一筆款項。6.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務，向另一方支付的賠償金。7.補充協議：指合同雙方在原合同基礎上，針對未盡事宜達成的書面協議。8.管轄權：指法院對特定案件進行審判的權力，通常根據案件性質和地域范圍確定。特殊應用場合及補充條款：1.場合：商業店鋪位于歷史文化街區，需要保持原有建筑風貌。補充條款：雙方同意，乙方在裝修改造過程中應尊重并保護原有建筑的歷史文化特征，不得破壞建筑的結構和風貌。如有特殊工藝或材料需要使用，乙方應提前與甲方溝通，并提交給甲方審核。2.場合：商業店鋪即將開業，對裝修改造的完成時間有嚴格要求。補充條款：乙方承諾，如因自身原因導致裝修改造工程延期，除支付違約金外，還應為甲方因此產生的額外損失（如租金損失等）承擔賠償責任。3.場合：商業店鋪需要進行智能化改造，引入先進的科技設備。補充條款：乙方應確保所使用的智能化設備和系統符合國家相關標準，具有可靠的質量和安全性，并且在交付使用前提供完整的使用說明書和操作培訓。4.場合：商業店鋪位于繁華商業區，對噪音和粉塵控制有嚴格要求。補充條款：乙方在施工期間應采取措施，盡可能減少噪音和粉塵對周圍環境和商業區的影響，如使用低噪音設備、合理安排施工時間等。合同所需附件列表：1.裝修改造設計方案：包括設計圖紙、效果圖等。2.裝修改造預算表：詳細列出各項費用的預算。3.裝修改造材料清單：包括材料的品牌、型號、規格