物業公司與保安人員的服務合同范本合同編號：__________甲方（物業公司）：__________地址：____________________法定代表人：_____________聯系電話：______________乙方（保安人員）：__________身份證號：_____________住址：____________________聯系電話：______________鑒于甲方為合法注冊成立的物業公司，乙方具備合法的保安服務資質，甲乙雙方為明確雙方在保安服務過程中的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同主體1.1甲方為合法注冊的物業公司，具備提供物業管理服務的資質。1.2乙方為具備合法保安服務資質的保安人員。第二條服務內容a)負責甲方的物業管理區域內的安全保衛工作；b)按照甲方制定的安保制度，對物業管理區域內的人員、車輛進行管理；c)配合甲方處理物業管理區域內的突發事件和緊急情況；d)完成甲方交辦的與保安服務相關的其他工作。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2在合同期限內，如甲方需提前解除合同，應提前____天書面通知乙方，并支付乙方相應服務期間的報酬。第四條報酬及支付方式4.1乙方報酬為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2甲方每月____日前支付乙方當月報酬，支付方式為現金或轉賬。4.3甲方有權按照國家相關規定，對乙方進行績效考核，并根據考核結果調整乙方報酬。第五條工作時間及休息休假5.1乙方按照甲方制定的作息時間表進行工作，確保物業管理區域內的安全。5.2乙方享有國家法定節假日休息，甲方應按照國家相關規定支付乙方加班費。5.3乙方享有帶薪年假、病假、事假等休息休假權益。第六條管理與監督6.1甲方有權對乙方的工作進行管理和監督，確保乙方按照本合同約定提供保安服務。6.2乙方應遵守甲方的規章制度，服從甲方的工作安排。6.3乙方如有違反法律法規、甲方規章制度的行為，甲方有權按照國家相關規定進行處理。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按時支付乙方報酬的，應按照乙方應得報酬的____%支付滯納金。7.3乙方未按照約定提供保安服務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（物業公司）：__________乙方（保安人員）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同主體資格：甲方作為物業公司需具備合法的物業管理資質，乙方作為保安人員需具備合法的保安服務資質。2.服務內容明確：合同中應詳細列明乙方需提供的服務內容，包括但不限于安全保衛、人員車輛管理、緊急情況處理等。3.服務期限與提前解約：明確合同的起始和終止日期，以及任何一方提前解約的條件和程序。4.報酬支付：約定乙方的報酬金額、支付時間和方式，以及調整報酬的條件。5.工作時間與休假：規定乙方的工作時間、休息日和法定節假日安排，以及加班費支付標準。6.管理與監督：甲方有權對乙方的工作進行管理和監督，乙方應遵守甲方的規章制度。7.違約責任：明確雙方在違反合同條款時應承擔的責任和后果。8.爭議解決：確定解決合同爭議的方式和地點，通常為協商和訴訟。解決辦法：1.合同主體資格不符：若發現任何一方不具備合法資質，應立即暫停合同執行，并要求對方提供合法資質證明，否則可依法解除合同。2.服務內容變更：任何對服務內容的變更都應以書面形式進行，并由雙方共同簽署確認。3.提前解約：如需提前解約，應按照合同約定的期限和程序進行，并支付對方相應的賠償或報酬。4.報酬爭議：若出現報酬支付爭議，應通過協商解決，如協商不成，可依據合同約定或法律規定提起訴訟。5.工作時間與休假爭議：應按照合同約定和國家法律規定處理，如有違反，應進行調整并支付相應的加班費。6.管理與監督：甲方應制定合理的管理制度和監督機制，乙方應積極配合。7.違約責任：一旦發生違約，違約方應承擔合同約定的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。8.爭議解決：嘗試通過協商解決爭議，如協商無效，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：資質：指法律、法規規定的，從事特定行業或職業所必須具備的條件和資格。違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事法律責任。協商：指雙方在平等、自愿的基礎上，通過對話和討論解決爭議的方式。訴訟：指當事人向法院提起的，請求法院對爭議進行審判的行為。滯納金：指債務人未按照約定履行債務，而應支付給債權人的逾期付款的額外費用。解除合同：指在合同有效期內，因法定或約定的事由出現，使得合同權利義務關系歸于消滅的行為。特殊場合與補充條款：1.物業管理區域有大型活動：補充條款：若甲方舉辦或乙方需協助的大型活動，乙方需根據活動規模和性質，增加臨時安保人員，確?；顒影踩?。甲方應提前通知乙方活動安排，并支付相應加班費用。2.物業管理區域存在高風險區域：補充條款：對于物業管理區域內的重點和高風險區域，乙方需制定專項安保方案，并定期進行安全檢查。甲方應提供必要的安保設備支持。3.乙方有特殊技能要求：補充條款：若乙方具備特殊技能（如急救、消防等），甲方應根據乙方技能特點合理分配工作任務，并支付相應的技能補貼。4.甲方有特殊服務要求：補充條款：甲方若有特殊服務要求，如24小時安保服務、節假日值班等，應與乙方協商一致，并適當調整乙方的工作時間和報酬