房屋租賃合同解除協議范本范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、解除原因1.1甲方原因：__________1.2乙方原因：__________1.3雙方協商一致：__________二、解除協議2.1本解除協議自雙方簽字蓋章之日起生效，原租賃合同自本協議生效之日起解除。2.2乙方應在解除協議生效后______日內搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。交房時，雙方應共同進行驗收，確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方認可后，乙方所交押金予以無息退還。2.3甲方應在乙方搬離租賃房屋并交還房屋及附屬設施后______日內，退還乙方所交的押金人民幣______元整（大寫：__________元整）。2.4雙方確認，截至本協議簽署之日，乙方已按照原租賃合同的約定支付了租金、押金等相關費用，甲方對此予以確認。2.5雙方同意，解除原租賃合同后，甲方不再向乙方追究原租賃合同項下的任何權利、義務和責任。三、違約責任3.1若乙方未按本協議約定的期限搬離租賃房屋，甲方有權自行采取必要措施，乙方應承擔因此產生的一切費用及損失。3.2若甲方未按本協議約定的期限退還乙方押金，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算標準為：逾期付款金額的__%。四、爭議解決4.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確解除原因：在解除協議中，應詳細列明解除原租賃合同的具體原因，以便于日后可能發生的爭議解決。2.權利義務清晰：雙方應在解除協議中明確各自的權利和義務，包括房屋交付、押金退還等事項，以避免后續糾紛。3.違約責任明確：解除協議中應明確雙方的違約責任，包括逾期搬離、逾期退款等違約行為的處理方式。4.爭議解決方式：雙方應約定爭議解決方式，如協商、訴訟等，以確保在解除協議履行過程中發生的爭議能夠得到有效解決。5.法律適用：明確本協議適用中華人民共和國法律，以便于處理可能出現的法律問題。解決辦法：1.協商：雙方在解除協議履行過程中出現的爭議，應通過友好協商解決。2.訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.解除：指在合同有效期內，因一方或雙方原因，經協商一致或法定事由出現，終止合同的權利義務關系。2.押金：指為保證合同履行，一方當事人向對方支付的金錢，用以擔保合同債務的履行。3.違約責任：指合同當事人違反合同義務，應承擔的民事法律責任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務產生分歧時，采取協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決爭議的過程。5.法律適用：指在處理合同爭議時，依據相關法律條款，確定合同權利義務關系及爭議處理的原則和方法。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方因房屋繼承或出售需要提前解除租賃合同。補充條款：如果甲方因房屋繼承或出售等不可抗力原因需要提前解除租賃合同，甲方應提前______日書面通知乙方，并協助乙方在合理期限內找到新的住處。甲方應支付給乙方等同于一個月租金的搬遷補助。2.場合：乙方因工作調動或家庭原因需要提前解除租賃合同。補充條款：如果乙方因工作調動、家庭原因等需要提前解除租賃合同，乙方應提前______日書面通知甲方，并保證房屋及附屬設施完好無損。甲方應盡快協助乙方辦理退房手續，并退還剩余租金及押金。3.場合：房屋所在地區發生自然災害，影響居住安全。補充條款：如因自然災害導致房屋受損，影響居住安全，雙方同意立即解除租賃合同。甲方應退還乙方已支付的全部租金及押金，并協助乙方尋找臨時住處。4.場合：甲方計劃對房屋進行大規模裝修或重建。補充條款：如果甲方計劃對房屋進行大規模裝修或重建，需要提前解除租賃合同，甲方應提前______日書面通知乙方，并支付給乙方等同于一個月租金的搬遷補助。合