宿舍租賃合同草案合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3宿舍設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將宿舍恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條宿舍使用4.1乙方須按照甲方提供的宿舍用途進(jìn)行使用，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用宿舍情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。5.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，不得隨意提高租金或提前解除合同。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理制度，配合甲方進(jìn)行宿舍管理。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致宿舍損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3甲方未按照約定提供宿舍的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3合同期滿，雙方無爭(zhēng)議，合同自然終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.基本信息準(zhǔn)確：甲方和乙方的個(gè)人信息，包括身份證號(hào)，必須準(zhǔn)確無誤。3.宿舍基本情況：宿舍地址、結(jié)構(gòu)、面積及設(shè)施必須詳細(xì)列出，避免日后糾紛。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，注意續(xù)租條款。5.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間和方式要明確，逾期支付的滯納金比例也要事先約定。6.宿舍使用：乙方須遵守宿舍用途和保養(yǎng)義務(wù)，不得擅自改變或違法使用。7.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。8.違約責(zé)任：明確違約情形及其相應(yīng)的責(zé)任，包括違約金等。9.合同解除與終止：解除和終止合同的條件、程序及違約金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，通常是先協(xié)商后訴訟。解決辦法合同爭(zhēng)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴諸法院。違約處理：一旦出現(xiàn)違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。合同解除：提前解除合同需按照合同約定的程序和條件進(jìn)行，并支付違約金。法律名詞解釋出租方（Lessor）：指擁有宿舍所有權(quán)，并將宿舍出租給他人使用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。承租方（Lessee）：指向出租方支付租金，使用宿舍的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。租賃期限（LeaseTerm）：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的日期。租金（Rent）：指承租方為使用宿舍支付給出租方的費(fèi)用。滯納金（LateFee）：指承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同解除（TerminationofContract）：指在合同期限內(nèi)，因一方或雙方的原因，提前結(jié)束合同效力的行為。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.大學(xué)城學(xué)生宿舍租賃場(chǎng)合描述：大學(xué)城的宿舍經(jīng)常被學(xué)生租用，他們可能需要一些額外的規(guī)定來確保學(xué)習(xí)和生活的平衡。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守宿舍周圍的安靜時(shí)段規(guī)定，特別是在考試期間，晚上10點(diǎn)后應(yīng)保持宿舍安靜，不得影響他人學(xué)習(xí)。2.企業(yè)員工宿舍租賃場(chǎng)合描述：企業(yè)為了方便員工，可能會(huì)提供宿舍。員工可能需要遵守更嚴(yán)格的宿舍管理規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方須遵守企業(yè)的宿舍管理規(guī)定，包括但不限于加班時(shí)間限制、宿舍內(nèi)不得飲酒等。3.短租公寓場(chǎng)合描述：有些宿舍可能作為短租公寓，提供給臨時(shí)來城市的人士。補(bǔ)充條款：乙方租住期間，應(yīng)愛惜宿舍設(shè)施，如有損壞，除正常磨損外，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.青年創(chuàng)業(yè)基地場(chǎng)合描述：提供給青年創(chuàng)業(yè)者的宿舍，可能需要一些特別的條款來支持創(chuàng)業(yè)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供一定的創(chuàng)業(yè)支持，如提供會(huì)議空間、網(wǎng)絡(luò)資源等，乙方應(yīng)合理使用這些資源。合同所需附件列表附件一：宿舍設(shè)施清單：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施及其現(xiàn)狀。附件二：宿舍平面圖：提供宿舍的平