度租賃合同模板與范例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________第一條租賃物1.1租賃物位于：____________________1.2租賃物的面積：________________平方米1.3租賃物的用途：________________1.4租賃物的設施設備：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方協商一致后，可續簽租賃合同。續租條件雙方可另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用與維修5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設施設備，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間，租賃物及附屬設施設備發生故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內派人維修。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條轉租與轉讓6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。6.2未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物設施設備清單甲方（出租方）：設施設備名稱：________________數量：________________品牌/型號：________________購置日期：________________使用說明：________________乙方（承租方）：設施設備名稱：________________數量：________________品牌/型號：________________購置日期：________________使用說明：________________注意事項：1.租賃物詳細信息：在合同中明確租賃物的具體位置、面積、用途及設施設備，確保雙方對租賃物的理解一致。2.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續租的條件和程序。3.租金及支付方式：詳細規定租金的金額、支付周期和方式，以及逾期支付的滯納金標準。4.保證金：明確保證金的數額、支付時間和退還條件。5.使用與維修：規定乙方對租賃物的使用義務和維修責任，避免因使用不當或維修不及時產生糾紛。6.轉租與轉讓：未經甲方同意，乙方不得擅自轉租或轉讓租賃權。7.違約責任：明確雙方違約的責任和違約金的計算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點，通常是法院訴訟。解決辦法：1.友好協商：在爭議發生時，嘗試通過友好協商解決。2.法律途徑：如協商不成，可依據合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：又稱甲方，是指擁有租賃物并出租給他人使用的當事人。承租方：又稱乙方，是指租賃并使用出租方提供的租賃物的當事人。租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括開始和結束日期。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。保證金：為確保租賃合同履行，承租方預先支付給出租方的一定數額的錢款。違約責任：合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。滯納金：逾期履行債務時，債務人應支付給債權人的額外費用，作為違約的懲罰。爭議解決：指合同當事人之間因履行合同發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。補充協議：對原合同內容進行補充的書面協議，與原合同具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.教育機構租賃用途：如果乙方是學校或培訓機構，需要特殊條款來保障教育活動的正常進行。補充條款：乙方應確保租賃場地內進行的教育活動符合國家教育規定，不得影響周邊環境和社區安寧。2.藝術工作室租賃用途：乙方若是藝術家或設計師，需要使用場地進行藝術創作。補充條款：甲方應允許乙方在租賃場地進行藝術創作，并保障乙方的創作自由，但乙方需確保創作活動不破壞租賃場地。3.商業活動租賃用途：乙方計劃在租賃場地進行商業活動，如開設咖啡館或小型辦公室。補充條款：乙方在租賃期間進行的商業活動必須符合當地商業法規，并且不得影響甲方或其他租戶的正常使用。4.活動策劃租賃用途：乙方作為活動策劃公司，需要場地舉辦各類活動。補充條款：乙方舉辦活動前需提前向甲方提交活動方案和安全管理措施，并確保活動符合安全標準，不對周圍環境造成影響。合同所需附件列表：1.租賃物設施設備清單：詳細列出租賃物內所有設施設備的情況。2.租賃物平面圖：提供租賃場地的平面布局圖，明確租賃區域。3.租金支付憑證：乙方每次支付租金后的銀行轉賬憑證或收據。4.保證金收據：乙方支付保證金時，甲方出具的收據。5.使用和維護記錄：乙方在租賃期間對租賃物的使用和維護記