事業單位住房貸款補充合同合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第一條補充條款1.1本補充合同作為主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。本補充合同未涉及的事項，仍按照主合同執行。1.2甲方同意為乙方提供人民幣_______元（大寫：_________________________元整）的住房貸款，貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條貸款用途2.1乙方承諾所借款項僅用于購買甲方指定范圍內的住房，不得用于其他用途。2.2乙方應在簽訂本補充合同之日起_______日內，向甲方提供購買住房的相關證明材料，包括購房合同、發票等。第三條貸款利率及還款方式3.1本補充合同項下的貸款利率按照主合同約定的利率執行，如遇國家利率調整，按調整后的利率執行。3.2乙方應按照主合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。如乙方未按時還款，甲方有權按照主合同的約定采取相應的催收措施。第四條擔保方式4.1乙方同意以其購買的住房作為貸款的抵押擔保，并按照主合同的約定辦理抵押登記手續。4.2乙方應確保抵押物的價值不低于貸款金額，如抵押物價值低于貸款金額，乙方應按照甲方的要求追加抵押物或其他擔保。第五條貸款發放及劃撥5.1甲方應在本補充合同簽訂之日起_______日內，將貸款款項劃撥至乙方指定的賬戶。5.2乙方收到貸款款項后，應按照購房合同約定的付款期限，將款項支付給售房單位。第六條貸款逾期及違約責任6.1如乙方未按時償還貸款本息，甲方有權按照主合同的約定計收逾期利息，并有權采取一切合法手段追討逾期貸款。6.2乙方應承擔因逾期還款而產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。6.3如乙方違反本補充合同的約定，甲方有權提前收回全部或部分貸款，并有權解除本補充合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本補充合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事任何違法經營活動。8.2本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以方便日后查詢和管理。2.貸款用途：明確貸款僅限于購買住房，不得挪作他用，乙方需提供相關購房證明。3.利率及還款方式：注意貸款利率的調整及還款方式的約定，確保雙方對利率變動有明確的了解，并按時還款。4.擔保方式：乙方需以購買的住房作為抵押擔保，并辦理相應的抵押登記手續。5.貸款發放及劃撥：甲方應按時將貸款劃撥至乙方指定賬戶，乙方應按購房合同約定使用貸款。6.逾期及違約責任：明確逾期還款的后果，包括逾期利息的計算及可能產生的額外費用。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常是協商不成時向法院提起訴訟。解決辦法：協商解決：雙方應通過協商解決爭議，以減少法律成本和時間成本。法律訴訟：如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：補充合同：指在原有合同基礎上，對某些條款進行補充或修改的合同。抵押擔保：指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。逾期利息：指債務人在約定期限內未履行還款義務，按照約定的利率或者法定利率計算的額外利息。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任，包括繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等。協商：指雙方當事人為了解決爭議或者達成某種協議而進行的談判過程。訴訟：指當事人向法院提起的，要求法院對特定法律關系作出裁判的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為首次購房的年輕人，對貸款流程和合同條款不夠熟悉。補充條款：甲方應提供更加詳細的貸款流程說明和合同條款解釋，確保乙方充分理解合同內容。在簽訂合同前，甲方應安排專門人員為乙方提供至少一次面對面或視頻講解服務。2.場合：乙方所在單位提供一定額度的住房補貼。補充條款：若乙方單位提供的住房補貼能夠用于償還貸款，雙方應約定補貼的劃撥方式及時限，并在合同中注明補貼的具體金額和補貼期限。3.場合：乙方計劃在未來幾年內升級改善住房。補充條款：考慮到乙方的長遠計劃，雙方可以約定在合同有效期內，乙方如有改善住房需求，可申請提前還款或調整貸款額度，具體事項由雙方協商確定。4.場合：乙方擔心未來利率變動對還款造成壓力。補充條款：甲方可以為乙方提供固定利率選項，即在整個貸款期間，利率保持不變，以減輕乙方因利率上漲帶來的還款壓力。合同所需附件列表：1.乙方的有效身份證件復印件。2.購房合同或協議書。3.貸款用途說明書（詳細說明貸款資金將如何用于購房）。4.乙方單位的住房補貼證明（如有）。5.抵押房產的產權證明文件