辦公樓及廠房租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)版）7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方辦公樓及廠房事宜，簽訂本合同。一、租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于XX市XX區(qū)的辦公樓及廠房，具體面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)于合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)于合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)簽署返還確認(rèn)書。五、租賃物的使用與保管1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、裝飾等改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更與終止1.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如因乙方原因未能在合同期滿前返還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.雙方如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。2.乙方如未能在合同規(guī)定期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方如未能在合同規(guī)定期限內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行正常使用和維護(hù)保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)和使用。如有影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充或變更。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.雙方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)征得對(duì)方同意并簽訂書面協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.乙方在租賃期間內(nèi)，如需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)征得甲方同意并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租協(xié)議與本合同具有同等法律效力。但乙方應(yīng)對(duì)第三方的轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)連帶責(zé)任。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條租賃物及用途1.甲方將位于XXXX的辦公樓及廠房出租給乙方，具體面積為XX平方米。2.乙方租賃該物業(yè)用于XX用途。第二條租賃期限1.租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金為人民幣XX元。2.乙方應(yīng)在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第四條租賃物的交付與返還1.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物完好無(wú)損。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)在收到租賃物返還后XX日內(nèi)返還給乙方相應(yīng)的租金押金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）甲方應(yīng)對(duì)租賃物的保管和使用負(fù)責(zé)，并應(yīng)對(duì)租賃物的損失和損壞負(fù)責(zé)賠償。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的收益權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并遵守甲方的各項(xiàng)合理規(guī)定。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。如確需改變用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的同意。（4）乙方應(yīng)對(duì)租賃物的安全使用負(fù)責(zé)，并應(yīng)對(duì)租賃物的損失和損壞負(fù)責(zé)賠償。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方未能按時(shí)交付租賃物的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元。如逾期超過(guò)XX天的，乙方有權(quán)解除合同。（2）甲方提供的租賃物存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)排除隱患。如因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方違約的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）乙方未能按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元。如逾期超過(guò)XX天的，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀。如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算。（3）乙方在租賃期內(nèi)提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元整。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因提前退租所造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算。篇3出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、出租房屋基本情況1.甲方出租的辦公樓及廠房位于______市______區(qū)（縣）______，建筑面積______平方米。2.甲方出租的辦公樓及廠房為多層建筑，共______層，每層______平方米。3.甲方出租的廠房為_(kāi)_____，車間______平方米，倉(cāng)庫(kù)______平方米，辦公室______平方米，宿舍______平方米。二、租賃期限租賃期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方承租的辦公樓及廠房年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________），租金按半年繳納，第一次租金支付時(shí)間為合同簽訂后10日內(nèi)，以后租金支付時(shí)間為每年的1月1日和7月1日。2.乙方承租的廠房年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________），租金按季度繳納，每次租金支付時(shí)間為合同簽訂后10日內(nèi)，以后租金支付時(shí)間為每季度的第1日。四、保證金及支付方式1.乙方承租的辦公樓及廠房保證金為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________），于合同簽訂后10日內(nèi)支付。2.乙方承租的廠房保證金為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________），于合同簽訂后10日內(nèi)支付。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)乙方承租的辦公樓及廠房的物業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)用按建筑面積計(jì)算，每平米每月人民幣_(tái)_____元（大寫：_________），于每月的第一個(gè)工作日支付。2.甲方負(fù)責(zé)乙方承租的廠房的物業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)用按建筑面積計(jì)算，每平米每月人民幣_(tái)_____元（大寫：_________），于每月的第一個(gè)工作日支付。六、租賃條件及要求1.乙方承租的辦公樓及廠房必須按照甲方規(guī)定的用途使用，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。如需改變用途或轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意。2.乙方承租的廠房必須按照甲方規(guī)定的用途使用，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。如需改變用途或轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意。3.乙方承租的辦公樓及廠房應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生、安全，不得存放易燃易爆物品或從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方承租的廠房應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生、安全，不得存放易燃易爆物品或從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方承租的辦公樓及廠房在租賃期內(nèi)發(fā)生的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需甲方協(xié)助維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.乙方承租的廠房在租賃期內(nèi)發(fā)生的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需甲方協(xié)助維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.乙方承租的辦公樓及廠房在租賃期內(nèi)如需裝修、改建等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并確保裝修、改建等不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。如有違反，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.乙方承租的廠房在租賃期內(nèi)如需裝修、改建等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并確保裝修、改建等不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。如有違反，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.乙方承租的辦公樓及廠房在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如有違反，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.乙方承租的廠房在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如有違反，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.乙方承租的辦公樓及廠房在租賃期內(nèi)必須按照甲方的規(guī)定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。如有拖欠或拒不支付等行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.乙方承租的廠房在租賃期內(nèi)必須按照甲方的規(guī)定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。如有拖欠或拒不支付等行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將承租的辦公樓及廠房歸還給甲方，并保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能不受損壞。如有損壞或遺失等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將承租的廠房歸還給甲方，并保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能不受損壞。如有損壞或遺失等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承租行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為或安全隱患等情形時(shí)及時(shí)制止并要求乙方進(jìn)行整改。如整改不及時(shí)或不篇4出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況1.甲方出租的辦公樓及廠房位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.租賃房屋的具體范圍包括：辦公樓XX層，每層X(jué)X平方米；廠房XX棟，每棟XX平方米。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.辦公樓每平方米的租金為XX元/月，廠房每平方米的租金為XX元/月。2.乙方需向甲方支付租金，具體金額為每月XX元。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付至甲方指定賬戶。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。四、租賃押金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付租賃押金，具體金額為XX元。2.租賃押金用于保證乙方在租賃期間履行合同約定，如乙方未違約，租賃期滿后甲方將押金全額退還。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除部分或全部押金。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，包括人員工資、設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。2.乙方需按時(shí)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向物業(yè)管理公司支付違約金。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)管理質(zhì)量符合要求。六、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方需定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。七、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方或物業(yè)管理公司支付違約金。如逾期支付超過(guò)XX個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回出租房屋。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施等行為，應(yīng)按損壞金額的XX%向甲方支付賠償金。如損壞嚴(yán)重，影響房屋使用功能，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回出租房屋。3.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。八、合同解除與終止1.雙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方。在解除合同后，乙方應(yīng)如期返還出租房屋，并結(jié)清應(yīng)付的租金和物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等），導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。在此情況下，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將出租房屋返還給甲方，并保證房屋設(shè)施完好、干凈衛(wèi)生。如有損壞或遺失物品需進(jìn)行賠償。九、爭(zhēng)議解決與管轄法院1.雙方如因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。管轄法院為出租方所在地法院。在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。勝訴方有權(quán)要求敗訴方賠償其因訴訟而產(chǎn)生的實(shí)際損失（包括律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中涉及商業(yè)秘密的，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。如有泄露造成損失者需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇5出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的辦公樓及廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方出租給乙方的物業(yè)為位于XX市XX區(qū)的XX辦公樓及XX廠房，具體面積為XX平方米，租賃期限為XX年。二、租賃期限本合同的租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方同意如需續(xù)租，乙方應(yīng)以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的租金。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金按年計(jì)算，每年支付一次。具體支付時(shí)間為每年的XX月XX日。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照應(yīng)付金額的日萬(wàn)分之五支付違約金。四、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善維護(hù)。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方在使用過(guò)程中，如因故意或過(guò)失造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方相應(yīng)的損失。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未能按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金千分之一的違約金；（2）乙方未能按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額日萬(wàn)分之五的違約金；（3）乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物的，應(yīng)向甲方支付年租金百分之十的違約金；（4）乙方在租賃期滿后未將租賃物完好返還給甲方的，應(yīng)向甲方支付年租金百分之十的違約金。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除和終止1.甲乙雙方在租賃期內(nèi)可以協(xié)商一致解除合同。如需解除合同，乙方應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金和賠償金。2.乙方如有以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物的；（2）乙方逾期支付租金超過(guò)XX個(gè)月的；（3）乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)的；（4）乙方對(duì)租賃物造成永久性損壞的。3.甲方單方解除合同時(shí)，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失。具體損失包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保本合同順利履行。如需協(xié)助對(duì)方進(jìn)行物業(yè)交接、辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)及時(shí)提供支持和協(xié)助。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________日期：__________日期：__________電話：__________電話：__________地址：__________地址：__________篇6出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的辦公樓及廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方出租給乙方的物業(yè)為位于XX市XX區(qū)的XX辦公樓及XX廠房，具體面積為XX平方米。該物業(yè)周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，適合乙方辦公及生產(chǎn)需要。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具體金額為每月XX元，每年XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)每月向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式，具體由雙方協(xié)商確定。四、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、裝飾等改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，保持其原有的結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定向甲方支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金XX元。如逾期超過(guò)XX個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)損壞程度及修復(fù)費(fèi)用來(lái)確定。3.甲方如未按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金額應(yīng)根據(jù)維修費(fèi)用來(lái)確定。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同中的其他約定。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同或?qū)で笃渌鉀Q方案。七、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給他人。如需將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方并恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行了裝修、裝飾等改動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的拆除費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證出租給乙方的物業(yè)符合消防安全要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方在租賃期間發(fā)生安全事故或違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保租賃活動(dòng)的合法性和穩(wěn)定性。如因違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或產(chǎn)生糾紛爭(zhēng)議雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力如需變更或解除本合同應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議方為有效任何一方不得擅自變更或解除本合同如有違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償守約方的損失本合同的變更或解除不得損害國(guó)家利益和公共利益也不得損害第三方的合法權(quán)益如有其他未盡事宜雙方可另行協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力如有爭(zhēng)議可依法向人民法院提起訴訟本合同的解釋權(quán)歸甲方所有如有任何疑問(wèn)雙方可協(xié)商解決達(dá)成書面協(xié)議后實(shí)施執(zhí)行。篇7出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的辦公樓及廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方出租給乙方的物業(yè)為位于的辦公樓及廠房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）。租賃物具體面積為平方米，其中辦公樓面積為平方米，廠房面積為平方米。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租