第第頁(yè)合同編號(hào):________2025簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同書(shū)二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同編號(hào)為“2025簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同書(shū)二”，合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方同意將位于______的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益不受侵害。合同租賃期限自______起至______止，共計(jì)______個(gè)月。甲方將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。二、價(jià)格、支付方式1.租金金額：乙方每月需支付甲方房屋租金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：租金應(yīng)于每月______日前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付至甲方指定的賬戶或直接交付給甲方。3.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付首月租金及押金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），押金于合同期滿后無(wú)損壞及欠款的情況下，無(wú)息退還乙方。4.逾期支付：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按每日逾期租金的_____%向乙方收取滯納金。5.費(fèi)用承擔(dān)：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，甲方不再另行收取。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有義務(wù)向乙方合法、安全的租賃房屋，并確保房屋符合租賃條件。2.甲方有權(quán)利收取乙方按約定支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方合理使用房屋，對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止。4.甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋及其附屬設(shè)施齊全完好。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)利在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方有義務(wù)按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得造成損壞。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證租賃房屋符合國(guó)家規(guī)定的建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃條件，如有不符合之處，甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方，并在乙方同意的情況下進(jìn)行修復(fù)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間保持良好的居住狀態(tài)。如遇緊急維修情況，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。3.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在影響居住質(zhì)量的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)。4.甲方房屋租賃期間的基本物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于垃圾清理、公共區(qū)域清潔等。5.甲方應(yīng)必要的租賃合同附件，如房屋使用說(shuō)明書(shū)、維修保養(yǎng)記錄等，確保乙方了解房屋的使用和維護(hù)要求。6.甲方有責(zé)任在租賃合同到期前至少______天通知乙方續(xù)租或終止租賃關(guān)系，并說(shuō)明相關(guān)事宜。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。3.任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。4.合同履行過(guò)程中，若甲方因房屋本身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)居住，甲方應(yīng)同等條件的替代房屋或退還租金。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.本合同履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律規(guī)定相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決沖突內(nèi)容。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中，可能獲得對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等非公開(kāi)信息。2.雙方對(duì)本合同及履行過(guò)程中所獲信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式公開(kāi)。3.保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，雙方對(duì)已獲知的保密信息應(yīng)持續(xù)保密，直至該信息已不再是商業(yè)秘密或已公開(kāi)。4.本保密條款不限制雙方依法披露信息的情況，包括但不限于法院命令、法律規(guī)定或行業(yè)慣例。5.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的披露、使用或泄露。6.違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因泄露保密信息而遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.雙方同意在訴訟過(guò)程中，不采取任何可能影響對(duì)方聲譽(yù)或損害對(duì)方利益的行為。4.在訴訟過(guò)程中，若雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成和解，應(yīng)簽訂書(shū)面和解協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.雙方在訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，尊重司法判決，不得惡意訴訟或?yàn)E用訴訟權(quán)利。6.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。4.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，并按修改后的內(nèi)容執(zhí)行。5.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。6.雙方在履行合同過(guò)程中，如因通訊地址、聯(lián)系方式變更導(dǎo)致無(wú)法送達(dá)通知或文件，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。九、合同簽署1.本合同由甲方（出租方）代表簽字（或蓋章），并由乙方（承租方）代表簽字（或蓋章）后生效。2.合同簽署前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保理解并同意所有條款。3.甲方代表簽字（或蓋章）時(shí)，應(yīng)確認(rèn)房屋已按照合同約定交付乙方使用，并符合租賃條件。4