房屋出租合同附交割清單?身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。3.該房屋附帶設(shè)施設(shè)備及裝修情況詳見(jiàn)本合同附件《房屋交割清單》。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（□月付□季付□半年付□年付）。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等因使用該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方自行承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用。2.上述費(fèi)用乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納，逾期未繳納的，應(yīng)按照規(guī)定支付滯納金。五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未能及時(shí)通知而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月以上的。利用該房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的。故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：未按照合同約定時(shí)間交付房屋，影響乙方正常使用的。不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的。違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。違約金的金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)______元整）。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過(guò)違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日房屋交割清單一、房屋設(shè)施設(shè)備1.家具床______張，規(guī)格為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，成色______成新。沙發(fā)______套，款式為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，成色______成新。餐桌______張，配套椅子______把，餐桌規(guī)格為_(kāi)_____，椅子款式為_(kāi)_____，品牌均為_(kāi)_____，成色______成新。衣柜______個(gè)，材質(zhì)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，成色______成新。電視柜______個(gè)，規(guī)格為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，成色______成新。茶幾______個(gè)，規(guī)格為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，成色______成新。2.電器空調(diào)______臺(tái)，型號(hào)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，制冷/制熱效果良好，使用正常，成色______成新。冰箱______臺(tái)，型號(hào)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，制冷效果良好，使用正常，成色______成新。洗衣機(jī)______臺(tái)，型號(hào)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，洗滌/脫水功能正常，使用正常，成色______成新。電視機(jī)______臺(tái)，尺寸為_(kāi)_____寸，型號(hào)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，圖像/聲音清晰，使用正常，成色______成新。熱水器______臺(tái)，類(lèi)型為_(kāi)_____（□燃?xì)狻蹼姟跆?yáng)能），型號(hào)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，熱水供應(yīng)正常，使用正常，成色______成新。抽油煙機(jī)______臺(tái)，型號(hào)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，吸力正常，使用正常，成色______成新。微波爐______臺(tái)，型號(hào)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，加熱功能正常，使用正常，成色______成新。電飯煲______個(gè)，型號(hào)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，煮飯功能正常，使用正常，成色______成新。3.廚房設(shè)備爐灶______個(gè)，類(lèi)型為_(kāi)_____（□煤氣□天然氣），品牌為_(kāi)_____，火力正常，使用正常，成色______成新。抽油煙機(jī)______臺(tái)，型號(hào)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，吸力正常，使用正常，成色______成新。水槽______個(gè)，材質(zhì)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，下水暢通，使用正常，成色______成新。櫥柜______組，材質(zhì)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，柜門(mén)開(kāi)合正常，抽屜順滑，使用正常，成色______成新。消毒柜______個(gè)，型號(hào)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，消毒功能正常，使用正常，成色______成新。4.衛(wèi)生間設(shè)備馬桶______個(gè)，品牌為_(kāi)_____，沖水正常，使用正常，成色______成新。洗手盆______個(gè)，材質(zhì)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，水龍頭出水正常，使用正常，成色______成新。淋浴噴頭______個(gè)，品牌為_(kāi)_____，出水正常，使用正常，成色______成新。浴霸______個(gè)，型號(hào)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，取暖/照明/換氣功能正常，使用正常，成色______成新。熱水器______臺(tái)，類(lèi)型為_(kāi)_____（□燃?xì)狻蹼姟跆?yáng)能），型號(hào)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，熱水供應(yīng)正常，使用正常，成色______成新。二、房屋裝修情況1.墻面：整體墻面為_(kāi)_____（□乳膠漆□壁紙），顏色為_(kāi)_____，無(wú)明顯裂縫、脫落現(xiàn)象，成色______成新。2.地面：客廳、臥室地面為_(kāi)_____（□木地板□瓷磚），廚房、衛(wèi)生間地面為_(kāi)_____（□木地板□瓷磚），地板/瓷磚無(wú)明顯磨損、空鼓現(xiàn)象，成色______成新。3.天花板：客廳、臥室天花板為_(kāi)_____（□乳膠漆□吊頂），無(wú)明顯水漬、脫落現(xiàn)象，成色______成新。三、其他物品1.窗簾______套，款式為_(kāi)_____，材質(zhì)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，遮光/裝飾效果良好，使用正常，成色______成新。2.燈具_(dá)_____盞，包括客廳吊燈______盞、臥室吸頂燈______盞、廚房燈______盞、衛(wèi)生間燈______盞等，品牌為_(kāi)_____，照明正常，使用正常，成色______成新。3.鑰匙______把，其中大門(mén)鑰匙______把、房間門(mén)鑰匙______把、信箱鑰匙______把等。四、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)1.甲乙雙方共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查和確認(rèn)，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝修情況等與上述清單內(nèi)容相符，無(wú)任何損壞或質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)仔細(xì)檢查房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的狀況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。如乙方未在接收時(shí)提出異議，視為乙方認(rèn)可房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。五、交割手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，按照本清單內(nèi)容進(jìn)行逐一核對(duì)和交接，并在清單上簽字確認(rèn)。2.交接完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品交給乙方。乙方應(yīng)妥善保管這些物品，如有遺失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。六、備注1.以上清單內(nèi)容如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本清單的附件