房屋買賣居間合同?簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]委托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]居間人（丙方）：名稱：[居間公司名稱]營業執照注冊號：[營業執照注冊號]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司聯系地址]聯系電話：[公司聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成協議如下，并委托丙方提供居間服務。丙方在接受甲乙雙方委托后，經審查，已向甲乙雙方告知了各自的權利義務、交易流程及可能存在的風險。甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋建筑面積：[建筑面積具體數值]平方米3.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業等]4.房屋所有權證號：[房屋所有權證編號]5.土地使用權證號：[土地使用權證編號]6.房屋附屬設施及裝修情況：附屬設施：[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]裝修情況：[裝修風格、裝修程度等描述]二、房屋買賣價格及付款方式1.房屋買賣價格甲乙雙方商定，該房屋買賣成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。此價格為固定價格，不因市場行情波動等因素而調整。2.付款方式甲方選擇的付款方式：[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體付款方式]若甲方選擇分期付款：首付：在本合同簽訂之日起[X]日內，甲方向乙方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。第二期款項：在[具體日期]前，甲方向乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。尾款：在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[X]日內，甲方向乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。若甲方選擇銀行貸款：首付：在本合同簽訂之日起[X]日內，甲方向乙方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元），同時向丙方支付貸款服務費人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。申請貸款：甲方應在簽訂本合同后[X]個工作日內，向指定銀行提交貸款申請資料，并配合銀行及丙方辦理貸款審批手續。如因甲方原因導致貸款申請未能通過銀行審批，甲方應在接到通知后的[X]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。尾款：在房屋產權過戶手續辦理完畢且銀行將貸款金額發放至乙方指定賬戶之日起[X]日內，甲方向乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。三、居間服務費用及支付方式1.居間服務費用甲乙雙方同意，由甲方按照房屋買賣成交價格的[X]%向丙方支付居間服務費用。即居間服務費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。2.支付方式甲方選擇一次性付款：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將居間服務費用支付至丙方指定賬戶。甲方選擇分期付款：首付：甲方在支付購房定金之日起[X]日內，向丙方支付居間服務費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。第二期款項：在甲方支付第二期購房款之日起[X]日內，向丙方支付居間服務費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。尾款：在甲方支付剩余購房款之日起[X]日內，向丙方支付剩余居間服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。甲方選擇銀行貸款：首付：甲方在支付購房定金之日起[X]日內，向丙方支付居間服務費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。尾款：在銀行將貸款金額發放至乙方指定賬戶之日起[X]日內，甲方向丙方支付剩余居間服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求丙方按照本合同約定提供居間服務。2.甲方應向丙方如實提供與房屋買賣相關的真實信息，包括但不限于房屋權屬情況、房屋現狀、個人身份信息等。若因甲方提供虛假信息導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應按照本合同約定的付款方式和時間及時支付購房款及居間服務費用。4.甲方應積極配合丙方及乙方辦理房屋買賣相關手續，包括但不限于提供資料、簽署文件、繳納稅費等。5.在房屋買賣過程中，如因甲方原因導致合同無法履行或解除的，甲方應承擔相應的違約責任，并按照本合同約定向乙方及丙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求丙方按照本合同約定提供居間服務。2.乙方應向丙方如實提供與房屋買賣相關的真實信息，包括但不限于房屋權屬情況、房屋現狀、個人身份信息等。若因乙方提供虛假信息導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應按照本合同約定的時間和條件，協助甲方辦理房屋產權過戶手續及交付房屋等相關事宜。4.在房屋買賣過程中，如因乙方原因導致合同無法履行或解除的，乙方應承擔相應的違約責任，并按照本合同約定向甲方及丙方支付違約金。（三）丙方權利義務1.丙方有權按照本合同約定收取居間服務費用。2.丙方應向甲乙雙方如實告知房屋買賣的相關法律法規、政策規定及交易流程等信息，并提供專業的居間服務。3.丙方應積極協助甲乙雙方辦理房屋買賣相關手續，包括但不限于促成雙方簽訂房屋買賣合同、協助辦理產權過戶手續、協助辦理房屋交付手續等。4.丙方應妥善保管甲乙雙方提供的相關資料，不得泄露給任何第三方。若因丙方原因導致資料泄露，給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。5.在居間服務過程中，如因丙方故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。五、房屋交付及相關事宜1.房屋交付時間甲乙雙方約定，乙方應在[房屋交付具體日期]前將房屋交付給甲方。2.房屋交付條件房屋交付時應滿足以下條件：房屋及附屬設施設備完好無損，能正常使用。房屋內的水、電、燃氣、物業等費用已結清。乙方應向甲方提供房屋相關的權屬證書、鑰匙等資料。3.房屋交付手續房屋交付時，甲乙雙方應共同辦理房屋交付手續，簽署房屋交接單。交接單應詳細記錄房屋的現狀、附屬設施設備情況、費用結清情況等內容。六、產權過戶手續1.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家及地方相關規定由甲乙雙方各自承擔。3.丙方應協助甲乙雙方準備辦理產權過戶手續所需的資料，并及時向房地產管理部門提交申請。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付購房款及居間服務費用的，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方及丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的購房定金，同時甲方應按照房屋買賣成交價格的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額部分。若甲方中途反悔不購買該房屋的，甲方已支付的購房定金不予退還，同時甲方應按照房屋買賣成交價格的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額部分。此外，甲方仍需按照本合同約定向丙方支付全部居間服務費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和條件協助甲方辦理房屋產權過戶手續及交付房屋的，每逾期一日，應按照房屋買賣成交價格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購房定金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。若乙方中途反悔不賣該房屋的，乙方應雙倍返還甲方已支付的購房定金，同時乙方應按照房屋買賣成交價格的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。此外，乙方仍需按照本合同約定向丙方支付全部居間服務費用。3.丙方違約責任若丙方未按照本合同約定履行居間服務義務，導致甲乙雙方未能達成房屋買賣交易或遭受損失的，丙方應退還已收取的居間服務費用，并按照房屋買賣成交價格的[X]%向甲乙雙方支付違約金。若違約金不足以彌補甲乙雙方損失的，丙方還應補足差額部分。若丙方泄露甲乙雙方提供的相關資料，給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同