拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議?姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一套拆遷安置房，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓拆遷安置房給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該拆遷安置房位于__________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋性質(zhì)為拆遷安置房，目前尚未辦理房產(chǎn)證。2.該房屋的戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，朝向?yàn)開(kāi)_____，房屋內(nèi)部裝修情況為_(kāi)_____（簡(jiǎn)單描述，如毛坯、簡(jiǎn)裝等）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。2.付款方式：乙方采取以下第______種方式付款：（1）一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）分期付款本協(xié)議簽訂之日，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。在甲方通知乙方可以辦理房屋交接手續(xù)后的______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部或部分轉(zhuǎn)讓款后，按照雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。2.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如有）完好無(wú)損，包括但不限于門(mén)窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，如安置協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票等。3.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。如乙方在接收房屋后未提出異議，則視為房屋符合交付條件。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證對(duì)該拆遷安置房擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于在可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，及時(shí)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件等。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋，并保證房屋交付時(shí)的質(zhì)量和狀況符合相關(guān)要求。（4）在房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理該房屋所涉及的一切稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，確保乙方接收房屋后無(wú)需承擔(dān)額外的費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接收房屋，并妥善使用和保管房屋。在房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋的相關(guān)手續(xù)，按照法律法規(guī)的規(guī)定提供必要的資料和協(xié)助。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.待該拆遷安置房具備辦理房產(chǎn)證條件時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如需要甲方提供任何文件或資料，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)提供。如甲方未能及時(shí)提供，導(dǎo)致辦理手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或拒絕接收房屋，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過(guò)______日仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年___