合租房屋租賃合同?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號碼：[乙方身份證號1]聯系地址：[乙方聯系地址1]聯系電話：[乙方電話1]姓名：[乙方姓名2]身份證號碼：[乙方身份證號2]聯系地址：[乙方聯系地址2]聯系電話：[乙方電話2]鑒于甲、乙雙方有意合租位于[房屋地址]的房屋，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就合租事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋內部設施包括但不限于：[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金雙方約定，每月租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。租金調整：租賃期間，如遇市場行情變化等因素需要調整租金，甲方應提前[X]天書面通知乙方，經雙方協商一致后進行調整。2.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障房屋及其附屬設施的完好以及乙方應承擔的各項費用的支付。租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，房屋及其附屬設施無損壞且乙方已結清所有費用的，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、費用承擔1.水電費：租賃期間，乙方使用的水電費按照實際用量，由雙方根據各自使用比例分攤。水電費繳費周期為[繳費周期，如每月/每季度]，乙方應在收到甲方繳費通知后的[X]天內，將應分攤的費用支付給甲方。2.物業費：房屋的物業費由[甲方/乙方/雙方共同]承擔，具體金額為每月人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。承擔方應在每個繳費周期開始前[X]天向物業公司繳納物業費。3.燃氣費：燃氣費按照乙方實際使用量計算，由乙方在每個繳費周期結束后的[X]天內支付給甲方，甲方統一代繳。4.網絡費：租賃期間的網絡費由[甲方/乙方/雙方共同]承擔，費用標準為每月人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。承擔方應按時向網絡服務提供商繳納費用。五、房屋使用及維護1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應遵守小區的物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。3.租賃期間，甲方應定期對房屋及其附屬設施進行檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致房屋無法正常使用的，甲方應及時采取措施進行修復，并相應減少乙方支付租金的期間。六、轉租與轉借1.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。2.乙方不得擅自將房屋轉借他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔違約責任：未經甲方同意，擅自改變房屋用途的；擅自將房屋轉租、轉借他人的；利用房屋從事違法違規活動的；拖欠租金累計達[X]天以上的；損壞房屋及其附屬設施，拒不修復或賠償的。4.若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：未經乙方同意，擅自進入房屋的；不履行合同約定的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；提供的房屋存在質量問題，嚴重影響乙方居住的。八、違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。2.若甲方未按照本合同約定履行維修義務或其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若一方違反本合同約定擅自解除合同，應向對方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____