建設工程合同范本?1.發包人（全稱）：法定代表人：地址：聯系電話：2.承包人（全稱）：法定代表人：地址：聯系電話：二、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程內容及規模：詳細描述工程涵蓋的具體項目、建筑結構、層數、建筑面積等情況。4.工程立項批準文號：5.資金來源：明確資金是自籌、貸款、財政撥款等具體方式。三、工程承包范圍1.承包范圍：包括但不限于地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、電氣、消防、智能化等全部工程內容，具體以施工圖紙及工程量清單為準。2.詳細說明：對承包范圍內各項工程的具體工作內容進行進一步細化，如地基處理方式、主體結構采用的材料及施工工藝要求、裝飾裝修的風格及質量標準等。四、合同工期1.計劃開工日期：[具體日期]2.計劃竣工日期：[具體日期]3.工期總日歷天數：[X]天4.工期延誤：若因發包人原因導致工期延誤，發包人應承擔相應責任，工期相應順延，并賠償承包人因此造成的損失。若因承包人原因導致工期延誤，承包人應采取有效措施趕工，若仍無法按時竣工，應承擔逾期竣工違約金，違約金標準為每天[X]元。5.工期提前：若承包人提前竣工，發包人應給予一定獎勵，獎勵標準為提前一天[X]元。五、質量標準1.工程質量標準：符合國家現行的工程施工質量驗收規范及標準，達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。2.質量保修：承包人應按照國家有關規定及合同約定承擔工程質量保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內，承包人應在接到發包人保修通知后[X]小時內到達現場進行維修。若承包人未按時維修，發包人有權委托第三方維修，費用從承包人保修金中扣除。六、合同價款1.合同總價：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）2.合同價款的調整：本合同為固定總價合同，但在以下情況下合同價款可作調整：設計變更；發包人提出的工程變更；不可抗力因素；國家政策法規調整導致工程造價發生變化。發生上述情況時，承包人應在情況發生后[X]天內，將調整原因、金額以書面形式通知發包人，發包人應在收到通知后[X]天內予以確認，否則視為認可。七、付款方式1.預付款：合同簽訂后[X]天內，發包人向承包人支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：每月[具體日期]，承包人提交當月已完工程量報表及工程款支付申請，經發包人審核確認后，在[X]天內支付當月已完工程價款的[X]%。工程進度款累計支付至合同總價的[X]%時暫停支付，待工程竣工驗收合格后，支付至合同總價的[X]%。3.竣工結算款：工程竣工驗收合格后[X]天內，承包人提交竣工結算報告及完整的結算資料，發包人應在收到報告及資料后[X]天內進行審核，并在審核完畢后[X]天內支付至結算總價的[X]%。4.質量保修金：結算總價的[X]%作為質量保修金，待保修期滿且無質量問題，發包人在[X]天內無息返還承包人。八、雙方工作1.發包人工作：辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工前[X]天完成。開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責。確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，并進行現場交驗。組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底。協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。按照合同約定支付工程款。2.承包人工作：按照合同約定及發包人要求組織施工，確保工程質量和進度，承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂等損失及各種罰款。遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人。已竣工工程未交付發包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復。按照合同約定向發包人提供施工組織設計、施工進度計劃等文件。負責施工現場的安全保衛工作，承擔相應費用。接受發包人及監理單位的監督檢查，按照要求整改存在的問題。九、材料設備供應1.發包人供應材料設備：發包人供應的材料設備，承包人應派人參加清點，共同驗收后由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。如發包人供應的材料設備與約定不符，發包人應承擔相應責任，負責運出施工場地并重新采購供應，由此延誤的工期相應順延，造成承包人損失的，發包人予以賠償。2.承包人采購材料設備：承包人采購的材料設備，必須符合設計要求和國家標準，并提供產品合格證明及質量檢驗報告。承包人采購的材料設備經發包人及監理單位檢驗不合格的，承包人應負責運出施工場地并重新采購，由此造成的損失由承包人自行承擔。十、工程變更1.變更程序：發包人或承包人提出工程變更，應提前[X]天書面通知對方，并提交相關變更資料。對方在收到通知及資料后[X]天內予以確認，逾期未確認視為同意變更。變更涉及工程價款調整的，應按照合同約定的調整方法進行計算，并在變更確認后[X]天內確定調整金額。2.變更價款的確定：合同中有適用變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認后執行。十一、竣工驗收1.承包人申請驗收：工程具備竣工驗收條件，承包人應在工程竣工后[X]天內向發包人提交竣工驗收報告及完整的竣工資料。2.發包人組織驗收：發包人在收到承包人竣工驗收報告及資料后[X]天內組織有關單位進行驗收。若驗收合格，發包人應在驗收報告上簽字確認；若驗收不合格，承包人應按照要求進行整改，直至達到驗收標準，重新申請驗收，由此產生的費用及延誤的工期由承包人承擔。十二、違約責任1.發包人違約責任：若發包人未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向承包人支付違約金。若發包人原因導致工程停建、緩建，發包人應承擔承包人因此造成的損失，并按照合同總價的[X]%向承包人支付違約金。2.承包人違約責任：若承包人未按照合同約定的質量標準施工，應負責無償修理或返工，造成損失的，應承擔賠償責任。若承包人未按照合同約定的工期竣工，應按照合同約定承擔逾期竣工違約金。若承包人違反合同約定將工程轉包或分包給他人，發包人有權解除合同，并要求承包人承擔合同總價[X]%的違約金。十三、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十四、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式[X]份，雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.附件：本合同附件包括施工圖紙、工程量清單、技術規范等，與本合同