甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同解除及社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除描述1.解除原因本合同因______原因（具體說明如政策調(diào)整、甲方自身原因等）需要解除。2.解除程序甲方應(yīng)在______日前向乙方提出書面解除合同申請，乙方應(yīng)在接到申請后______日內(nèi)予以確認(rèn)，并簽署解除合同文件。二、社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議解除1.服務(wù)內(nèi)容原社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容為______。2.服務(wù)解除由于本合同解除，原社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議亦隨之解除。三、相關(guān)責(zé)任與費(fèi)用1.費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)至合同解除日止已發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于購房款、服務(wù)費(fèi)等。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。四、其他約定1.通知送達(dá)本合同的任何通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。2.爭議解決雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)解除購房合同，并終止社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議。有權(quán)要求乙方退還已支付的購房款及社區(qū)服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定支付購房款及社區(qū)服務(wù)費(fèi)用。在合同解除后，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款及社區(qū)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)終止社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定提供購房及社區(qū)服務(wù)。在合同解除后，按照約定退還甲方已支付的費(fèi)用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在購房合同解除及社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議終止后，對已交付的房屋及社區(qū)設(shè)施進(jìn)行自檢。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋及社區(qū)設(shè)施后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.尾款在乙方完成所有房屋及社區(qū)設(shè)施交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款及社區(qū)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋及社區(qū)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房屋及社區(qū)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房款、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日