甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、停車位使用權(quán)描述1.停車位信息停車位1：位于______小區(qū)，車位編號為______。停車位2（如有）：位于______小區(qū)，車位編號為______。乙方獲得上述停車位的使用權(quán)，具體使用年限為______年。2.使用要求乙方在使用停車位期間，應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度，不得擅自改變停車位用途，不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方應(yīng)接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和安全。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方需支付停車位使用費(fèi)及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：停車位使用費(fèi)：______元/年。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：______元/年。2.支付方式乙方應(yīng)在每年______月______日前，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方違反使用規(guī)定，有權(quán)采取措施制止或終止使用權(quán)。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方的同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供停車位使用權(quán)，并按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。為乙方使用停車位提供必要的便利，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付費(fèi)用后，有權(quán)享受停車位使用權(quán)及物業(yè)管理服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或提供補(bǔ)償。義務(wù)：按時支付停車位使用費(fèi)及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。遵守小區(qū)規(guī)章制度，合理使用停車位，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在取得停車位使用權(quán)后，應(yīng)自行檢查停車位是否符合使用要求。甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場檢查或遠(yuǎn)程監(jiān)控的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的停車位條件及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)支付（如有）根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的提供情況，在乙方滿意服務(wù)后，乙方應(yīng)按月或季度支付服務(wù)費(fèi)。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在物業(yè)管理服務(wù)期限屆滿且雙方無爭議后，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供停車位使用權(quán)或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止使用權(quán)或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、維修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付剩余費(fèi)用。如乙方違反使用規(guī)定，造成他人損失或影響物業(yè)管理秩序，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于停車位使用情況、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代