甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地租賃與農村產權交易合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地租賃描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（詳細地址），面積為______平方米。乙方租賃該宅基地用于______（具體用途）。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方有權續(xù)租，續(xù)租期限及條件雙方另行協(xié)商確定。二、租金與支付方式1.租金金額本合同租金總額為______元（大寫：______），租金按年支付。乙方應在每年______月______日前支付當年租金。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等），支付賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______三、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將宅基地交付給乙方。2.驗收標準乙方應在收到宅基地后______個工作日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋、附屬設施等不符合合同約定，應在驗收期內通知甲方。甲方應在接到通知后______個工作日內進行修復或更換。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的宅基地進行合理使用，但不得損害宅基地的合法權益。有權在租賃期內對宅基地進行必要的修繕和維護。義務：確保宅基地的合法使用權，不得擅自改變宅基地的用途。按照合同約定向乙方提供租賃的宅基地，并保證宅基地的完好。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，乙方有權使用宅基地進行約定的用途。在租賃期滿后，乙方有權選擇續(xù)租或退租。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用宅基地。在租賃期間，乙方應保持宅基地的整潔和完好，不得擅自改變宅基地的結構和用途。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，乙方應向甲方提出續(xù)租意向，雙方應就續(xù)租條件進行協(xié)商。七、租金支付與違約責任1.租金支付乙方應在每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。2.違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若甲方未按合同約定提供宅基地，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。八、爭議解決與終止合同1.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.終止合同在下列情況下，任何一方有權終止合同：甲方違約，乙方有權解除合同并要求賠償損失。乙方違約，甲方有權解除合同并要求賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______