廠子承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

廠子承包合同

甲方（以下簡稱“承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“發包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方具備生產經營能力，乙方擁有廠子使用權，雙方經友好協商，就甲方承包乙方廠子事宜，達成如下協議：

一、承包范圍

1.甲方承包乙方廠子，包括但不限于廠區內的土地、建筑物、設備、設施等。

2.甲方承包期間，乙方負責提供廠子內必要的生產、生活設施及配套設施。

二、承包期限

1.本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿，如雙方同意續簽，應在本合同到期前____個月書面協商續簽事宜。

三、承包費用

1.甲方承包乙方廠子，應向乙方支付承包費用，具體金額及支付方式如下：

（1）承包費用總額為人民幣____元。

（2）支付方式：甲方應于每年____月____日前向乙方支付承包費用。

四、權利義務

1.甲方權利：

（1）在承包期間，甲方有權依法使用乙方廠子及配套設施。

（2）甲方有權根據生產經營需要，對廠區內的設備、設施進行必要維修、改造。

2.甲方義務：

（1）遵守國家法律法規，依法經營。

（2）合理使用乙方廠子及配套設施，確保其完好。

（3）按期支付承包費用。

3.乙方權利：

（1）監督甲方生產經營活動，確保其合法合規。

（2）對甲方違反本合同約定行為，有權要求甲方改正。

4.乙方義務：

（1）向甲方提供必要的生產、生活設施及配套設施。

（2）協助甲方解決生產經營中的困難和問題。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付承包費用，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方違反本合同約定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未按約定提供生產、生活設施及配套設施，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向廠子所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.附件：

（1）廠子資產清單

（2）廠子使用說明

（3）廠子配套設施清單

（4）廠子維修、改造方案

（5）其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

廠子承包合同

甲方（以下簡稱“承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“發包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方具備生產經營能力，乙方擁有廠子使用權，丙方作為合作方，三方經友好協商，就甲方承包乙方廠子事宜，達成如下協議：

一、承包范圍

1.甲方承包乙方廠子，包括但不限于廠區內的土地、建筑物、設備、設施等。

2.甲方承包期間，乙方負責提供廠子內必要的生產、生活設施及配套設施。

3.丙方作為合作方，負責提供技術支持、市場推廣等增值服務。

二、承包期限

1.本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿，如雙方同意續簽，應在本合同到期前____個月書面協商續簽事宜。

三、承包費用

1.甲方承包乙方廠子，應向乙方支付承包費用，具體金額及支付方式如下：

（1）承包費用總額為人民幣____元。

（2）支付方式：甲方應于每年____月____日前向乙方支付承包費用。

四、權利義務

1.甲方權利：

（1）在承包期間，甲方有權依法使用乙方廠子及配套設施。

（2）甲方有權根據生產經營需要，對廠區內的設備、設施進行必要維修、改造。

（3）甲方享有丙方提供的增值服務。

2.甲方義務：

（1）遵守國家法律法規，依法經營。

（2）合理使用乙方廠子及配套設施，確保其完好。

（3）按期支付承包費用。

（4）配合丙方提供增值服務。

3.乙方權利：

（1）監督甲方生產經營活動，確保其合法合規。

（2）對甲方違反本合同約定行為，有權要求甲方改正。

4.乙方義務：

（1）向甲方提供必要的生產、生活設施及配套設施。

（2）協助甲方解決生產經營中的困難和問題。

5.丙方權利：

（1）向甲方提供技術支持、市場推廣等增值服務。

（2）在合同約定范圍內，對甲方生產經營活動進行監督。

6.丙方義務：

（1）按照合同約定，提供優質的技術支持、市場推廣等增值服務。

（2）確保其提供的增值服務不侵犯甲方合法權益。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付承包費用，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方違反本合同約定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未按約定提供生產、生活設施及配套設施，應向甲方支付____%的違約金。

4.丙方未按約定提供增值服務，應向甲方支付____%的違約金。

六、限制條款

1.甲方在承包期間，未經乙方同意，不得將廠子使用權轉讓給第三方。

2.甲方在承包期間，未經乙方同意，不得擅自改變廠區內的土地、建筑物、設備、設施等。

3.甲方在承包期間，未經乙方同意，不得將廠子內部分業務外包給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向廠子所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

（1）廠子資產清單

（2）廠子使用說明

（3）廠子配套設施清單

（4）廠子維修、改造方案

（5）丙方增值服務內容

（6）其他三方認為必要的文件

結尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的技術支持、市場推廣等增值服務，提升甲方廠子的競爭力，實現互利共贏。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在承包期間享有充分的權益，保障甲方在生產經營過程中的合法權益，實現甲方經濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

土地使用權轉讓合同

乙方（以下簡稱“土地所有者”）：

地址：________________

法定代表人：________________

甲方（以下簡稱“土地承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“第三方投資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于乙方擁有土地使用權，甲方有意承包該土地進行開發建設，丙方作為投資方愿意參與投資，三方經友好協商，就土地使用權轉讓及合作開發事宜，達成如下協議：

一、土地轉讓

1.乙方同意將位于________________的土地使用權轉讓給甲方，甲方同意接受并支付轉讓費用。

2.土地使用權轉讓范圍包括土地上的建筑物、附屬設施及地上權。

二、投資合作

1.丙方同意對甲方承包的土地進行投資，投資總額為人民幣____元。

2.丙方的投資用于土地開發建設，包括但不限于基礎設施建設、房屋建設等。

三、權利義務

1.乙方權利：

（1）確保土地使用權的合法性和有效性。

（2）監督甲方的開發建設活動，確保符合相關法律法規。

（3）在合作期限內，乙方有權要求甲丙雙方提供項目進展報告。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定，將土地使用權轉讓給甲方。

（2）提供必要的土地使用手續和資料。

（3）在項目開發過程中，乙方應提供必要的支持和協助。

3.甲方權利：

（1）根據合同約定，使用土地進行開發建設。

（2）在投資合作期間，甲方享有丙方投資收益的分配權。

4.甲方義務：

（1）按照合同約定，支付土地轉讓費用。

（2）確保開發建設活動符合規劃要求和環保標準。

（3）按時向乙方和丙方提供項目進展報告。

5.丙方權利：

（1）參與項目決策，包括但不限于投資決策、建設方案等。

（2）在項目完成后，享有相應的投資回報。

6.丙方義務：

（1）按照合同約定，按時足額投入資金。

（2）提供專業的投資建議和管理服務。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付土地轉讓費用，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定進行開發建設，導致項目延誤，應向乙方和丙方支付____%的違約金。

3.丙方未按約定投入資金，應向甲方支付____%的違約金。

五、限制條款

1.甲方在未取得乙方和丙方同意的情況下，不得將土地使用權轉讓給第三方。

2.甲方在開發建設過程中，不得改變土地用途，除非得到乙方和丙方書面同意。

3.丙方在項目完成后，不得要求甲方提前終止合同或改變合同約定的投資回報方式。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章