井蓋庫(kù)房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的井蓋庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)；

2.買受方有意購(gòu)買上述標(biāo)的物；

3.出賣方與買受方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及交付

1.1出賣方同意將位于____________________的井蓋庫(kù)房出售給買受方，該井蓋庫(kù)房的具體情況如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）建筑物面積：____________________平方米；

（3）建筑物結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）附屬設(shè)施：____________________。

1.2出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價(jià)格的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)于標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方保證標(biāo)的物的所有權(quán)合法、清晰，不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵。

4.2出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。

4.3出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1買受方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)格。

5.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合出賣方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于交易價(jià)格_____%的違約金。

6.2買受方未按本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于交易價(jià)格_____%的違約金。

6.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.房產(chǎn)證；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的井蓋庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)；

2.買受方有意購(gòu)買上述標(biāo)的物；

3.為確保交易安全，雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；

4.出賣方、買受方及監(jiān)管方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及交付

1.1出賣方同意將位于____________________的井蓋庫(kù)房出售給買受方，該井蓋庫(kù)房的具體情況如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）建筑物面積：____________________平方米；

（3）建筑物結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）附屬設(shè)施：____________________。

1.2出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價(jià)格的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)于標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全、合法。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方和買受方提供與本合同履行相關(guān)的文件、資料。

3.3監(jiān)管方有權(quán)對(duì)本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

3.4監(jiān)管方有權(quán)向出賣方和買受方收取合理的監(jiān)管費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方保證標(biāo)的物的所有權(quán)合法、清晰，不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵。

4.2出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。

4.3出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.4出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付交易價(jià)格。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1買受方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)格。

5.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合出賣方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1買受方未按本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于交易價(jià)格_____%的違約金。

6.2買受方未按本合同約定辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于交易價(jià)格_____%的違約金。

6.3買受方在未支付全部交易價(jià)格前，不得擅自使用標(biāo)的物。

6.4買受方不得將標(biāo)的物用于非法用途。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.房產(chǎn)證；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方介入本次井蓋庫(kù)房出售合同，旨在確保交易的安全、合法，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付交易價(jià)格，維護(hù)自身經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的某項(xiàng)設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的設(shè)備”）的所有權(quán)；

2.買受方有意購(gòu)買上述標(biāo)的設(shè)備；

3.為保障買受方在交易中的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，提供交易擔(dān)保；

4.出賣方、買受方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的設(shè)備及交付

1.1出賣方同意將位于____________________的標(biāo)的設(shè)備出售給買受方，該設(shè)備的具體情況如下：

（1）設(shè)備型號(hào)：____________________；

（2）設(shè)備規(guī)格：____________________；

（3）設(shè)備數(shù)量：____________________；

（4）設(shè)備狀態(tài)：____________________。

1.2出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的設(shè)備交付給買受方。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的設(shè)備的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價(jià)格的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)于標(biāo)的設(shè)備交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，確保買受方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方和買受方提供與本合同履行相關(guān)的文件、資料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在本合同履行過(guò)程中對(duì)出賣方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.4擔(dān)保方有權(quán)向出賣方和買受方收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付標(biāo)的設(shè)備。

4.2買受方有權(quán)在標(biāo)的設(shè)備交付前對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)備符合合同約定。

4.3買受方有權(quán)在標(biāo)的設(shè)備交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的設(shè)備，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于交易價(jià)格_____%的違約金。

5.2出賣方未按本合同約定提供設(shè)備相關(guān)文件，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于交易價(jià)格_____%的違約金。

5.3出賣方不得在標(biāo)的設(shè)備交付前將設(shè)備用于其他用途。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的設(shè)備所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)____份，具有同等法律