前期物業轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業（以下簡稱“物業”），現甲方愿意將物業轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業轉讓

1.1甲方同意將其擁有的物業轉讓給乙方，乙方同意接受該物業的轉讓。

1.2本合同簽訂后，甲方應將物業的產權證書、土地使用權證等所有相關證件及文件交付給乙方。

1.3乙方在收到上述證件及文件后，應及時辦理過戶手續，確保甲方在合同約定的期限內完成物業轉讓。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同約定的物業轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整作為物業轉讓的定金。

2.3乙方在支付定金后，應在合同約定的期限內支付剩余轉讓款項。

三、物業交付及使用

3.1甲方應在合同約定的交付期限內，將物業交付給乙方。

3.2乙方在收到物業后，應及時檢查物業，如有損壞或不符合合同約定的，應在收到物業之日起________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后________個工作日內予以修復或更換。

3.3乙方在物業交付后，有權按照合同約定使用物業。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未在合同約定的期限內完成物業轉讓，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________%。

4.3乙方未在合同約定的期限內支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

（1）甲方擁有的物業產權證書、土地使用權證等所有相關證件及文件；

（2）物業現狀描述；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）甲方擁有的物業產權證書、土地使用權證等所有相關證件及文件；

（2）物業現狀描述；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業（以下簡稱“物業”），現甲方愿意將物業轉讓給乙方，丙方作為擔保方參與本次交易，為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業轉讓及擔保

1.1甲方同意將其擁有的物業轉讓給乙方，乙方同意接受該物業的轉讓。

1.2丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保范圍包括但不限于轉讓款項的支付。

1.3本合同簽訂后，甲方應將物業的產權證書、土地使用權證等所有相關證件及文件交付給乙方。

二、丙方擔保條款

2.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉讓款項之日止。

2.3丙方應在乙方未按時支付轉讓款項時，按照本合同約定履行擔保責任。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同約定的物業轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整作為物業轉讓的定金。

3.3乙方在支付定金后，應在合同約定的期限內支付剩余轉讓款項。

四、物業交付及使用

4.1甲方應在合同約定的交付期限內，將物業交付給乙方。

4.2乙方在收到物業后，應及時檢查物業，如有損壞或不符合合同約定的，應在收到物業之日起________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后________個工作日內予以修復或更換。

五、甲方的權益保護

5.1甲方在乙方未按合同約定支付轉讓款項的情況下，有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權在丙方履行擔保責任后，將物業直接轉讓給丙方，以彌補其損失。

5.3甲方有權要求乙方提供其他形式的擔保，以保障甲方的權益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未在合同約定的期限內支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

6.2乙方在未支付完畢全部轉讓款項前，不得以任何方式處分物業。

6.3乙方不得未經甲方同意，將物業的租賃權、使用權等轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的加入，為本合同提供了擔保保障，確保了甲方權益的實現。

9.2丙方的參與，有利于降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加自身權益保護條款，確保了在交易過程中自身權益不受損害。

10.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障了物業的安全性和交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的物業（以下簡稱“物業”），丙方作為資金提供方，同意為乙方的購房資金提供支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業購買

1.1甲方同意將物業轉讓給乙方，乙方同意購買該物業。

1.2丙方同意為乙方的購房資金提供貸款擔保，確保乙方能夠按時支付購房款。

二、丙方貸款擔保條款

2.1丙方為本合同項下乙方的購房貸款提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整。

2.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方還清全部購房貸款之日止。

2.3丙方應在乙方未按時償還貸款時，按照本合同約定履行擔保責任。

三、購房款支付方式

3.1本合同約定的物業購買價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整作為購房款的定金。

3.3乙方在支付定金后，應在合同約定的期限內支付剩余購房款。

四、物業交付及使用

4.1甲方應在合同約定的交付期限內，將物業交付給乙方。

4.2乙方在收到物業后，應及時檢查物業，如有損壞或不符合合同約定的，應在收到物業之日起________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后________個工作日內予以修復或更換。

五、乙方的權益保護

5.1乙方在支付定金后，甲方未按時交付物業，乙方有權要求甲方雙倍返還定金，并有權解除合同。

5.2乙方在支付全部購房款后，甲方未將物業產權過戶至乙方名下，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方有權在丙方履行擔保責任后，直接與丙方協商貸款事宜，以保障乙方的貸款權益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未在合同約定的期限內交付物業，應向乙方支付違約金，違約金為物業購買價格的_________%。

6.2甲方不得未經乙方同意，將物業的租賃權、使用權等轉讓給第三方。

6.3甲方不得要求乙方在支付購房款前，提供超出合同約定的擔保或其他額外條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方