內部購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房產的土地使用權性質為____________________。

3.標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部購房款支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.買方應在收到標的房產后____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

3.過戶手續所需費用由買方承擔。

四、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付____________________元的違約金。

3.雙方因標的房產的買賣事宜發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件。

2.標的房產的測繪報告。

3.雙方簽訂的補充協議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方愿意為買方提供擔保，確保買方按照合同約定支付購房款。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房產的土地使用權性質為____________________。

3.標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部購房款支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意為買方提供全額擔保，確保買方按時支付購房款。

2.如買方未按時支付購房款，丙方應在本合同約定的付款期限屆滿后____________________個工作日內，向賣方支付全部購房款。

3.丙方的擔保責任不因買方、賣方或其他第三方的行為而免除。

四、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.買方應在收到標的房產后____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

3.過戶手續所需費用由買方承擔。

五、甲方的權益

1.甲方享有標的房產的優先購買權，賣方在出售標的房產時，應優先通知甲方。

2.甲方享有標的房產的占有、使用和收益權。

3.甲方享有在標的房產交付后，要求賣方協助辦理標的房產的過戶手續的權利。

六、乙方的違約責任

1.賣方未按約定交付標的房產的，應向甲方支付____________________元的違約金。

2.賣方提供的標的房產存在權利瑕疵的，賣方應承擔相應的法律責任。

3.賣方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、限制條款

1.乙方不得將標的房產出售、出租、抵押或進行其他處分，直至本合同約定的全部購房款支付完畢。

2.乙方不得以任何方式妨礙甲方的權益行使。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于確保甲方在購買標的房產的過程中，能夠獲得更為安全的交易保障。通過丙方的擔保，甲方可以減少因賣方違約帶來的風險，保障甲方的購房權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易中的權益得到充分保障，包括但不限于優先購買權、占有使用收益權以及過戶協助權。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約責任和限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的權益，確保甲方在交易中的主導地位，實現甲方購買標的房產的初衷和目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方愿意為賣方提供擔保，確保買方在規定期限內支付購房款。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房產的土地使用權性質為____________________。

3.標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部購房款支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意為買方提供全額擔保，確保買方按時支付購房款。

2.如買方未按時支付購房款，丙方應在本合同約定的付款期限屆滿后____________________個工作日內，向賣方支付全部購房款。

3.丙方的擔保責任不因買方、賣方或其他第三方的行為而免除。

四、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.買方應在收到標的房產后____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

3.過戶手續所需費用由買方承擔。

五、乙方的權益

1.乙方享有標的房產的出售權，買方在購買標的房產時，應優先考慮乙方的意愿。

2.乙方享有在標的房產交付后，要求買方按照合同約定支付購房款的權利。

3.乙方享有在買方未按時支付購房款時，要求丙方履行擔保責任的權利。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付____________________元的違約金。

2.甲方在標的房產交付后，未按時辦理過戶手續的，應向乙方支付____________________元的違約金。

3.甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、限制條款

1.甲方不得在未支付全部購房款前，對標的房產進行任何處分。

2.甲方不得以任何方式妨礙乙方的權益行使。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

結尾：

乙方為主導的目的和意義在