借住合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“借住方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意借住該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

二、借住期限

1.借住起始日期：____________________

2.借住終止日期：____________________

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月

2.支付方式：____________________

3.乙方應在每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____________________元。

2.乙方在合同終止后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應保持房屋及附屬設施的整潔，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借他人。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方將房屋轉租、轉借他人，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、合同解除

1.雙方協商一致，可解除本合同。

2.乙方有下列情況之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或設施；

（3）乙方將房屋轉租、轉借他人；

（4）乙方從事違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.房屋產權證明

2.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“借住方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意借住該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的借住行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

二、借住期限

1.借住起始日期：____________________

2.借住終止日期：____________________

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月

2.支付方式：____________________

3.乙方應在每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____________________元。

2.乙方在合同終止后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、擔保方責任

1.擔保方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，擔保方應在接到甲方通知后五日內代為支付。

2.擔保方對本合同的履行承擔連帶責任，包括但不限于租金支付、房屋維護等。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或設施。

2.甲方有權要求乙方保持房屋及附屬設施的整潔，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方有權要求乙方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借他人。

4.甲方有權在乙方違約時，要求擔保方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方將房屋轉租、轉借他人，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、合同解除

1.雙方協商一致，可解除本合同。

2.乙方有下列情況之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或設施；

（3）乙方將房屋轉租、轉借他人；

（4）乙方從事違法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.乙方身份證復印件

3.擔保方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是為甲方的權益提供保障，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務。通過擔保方的參與，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位，其目的在于確保房屋的安全、維護自身的合法權益。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身利益，同時通過嚴格的違約及限制條款，約束乙方行為，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，協助雙方達成租賃關系，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月

2.支付方式：____________________

3.乙方應在每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____________________元。

2.乙方在合同終止后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、中介方責任

1.中介方負責協助雙方簽訂本合同，并確保合同內容的合法性和有效性。

2.中介方應在本合同簽訂后，向甲方提供乙方的有效聯系方式，以便甲方與乙方溝通。

六、乙方權益

1.乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或設施。

2.乙方有權要求甲方保持房屋及附屬設施的完好，如因甲方原因造成損壞，甲方應負責修復或賠償。

3.乙方有權在租賃期間，根據房屋實際情況，提出合理的裝修請求。

4.乙方有權在合同到期前，提出續租請求，甲方應給予合理考慮。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方未按約定維護房屋，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

4.甲方不得非法干涉乙方在租賃期間的正常生活。

八、合同解除

1.雙方協商一致，可解除本合同。

2.乙方有下列情況之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或設施；

（3）乙方將房屋轉租、轉借他人；

（4）乙方從事違法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.乙方身份證復印件

3.中介方營業執照復印件

乙方為主導的目的