公寓地址出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓地址出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房產（以下簡稱“該房產”），現甲方同意將該房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同項下的租賃標的物為甲方擁有的位于__________的公寓房產，具體位置、面積、戶型等詳見附件一《公寓房產詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________（銀行轉賬、現金等）。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業管理費

5.1乙方應按照物業管理公司的要求，按時繳納物業管理費。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應按照約定的用途使用該房產，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護及保養，如有損壞，應及時修復或賠償。

6.3甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修，但乙方應承擔因乙方使用不當造成的損失。

七、租賃合同的解除

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求賠償損失。

7.2出現以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方違反物業管理規定，給物業管理造成嚴重損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）附件一：公寓房產詳細信息；

（2）附件二：租賃房屋交接清單。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）附件一：公寓房產詳細信息

（2）附件二：租賃房屋交接清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓地址出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房產（以下簡稱“該房產”），現甲方同意將該房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產。丙方作為物業管理方，負責該房產的物業管理服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同項下的租賃標的物為甲方擁有的位于__________的公寓房產，具體位置、面積、戶型等詳見附件一《公寓房產詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________（銀行轉賬、現金等）。

3.3丙方作為物業管理方，有權代收乙方應繳納的物業管理費。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業管理費

5.1乙方應按照物業管理公司的要求，按時繳納物業管理費。

5.2丙方作為物業管理方，有權對乙方拖欠的物業管理費采取法律手段追討。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應按照約定的用途使用該房產，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護及保養，如有損壞，應及時修復或賠償。

6.3甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修，但乙方應承擔因乙方使用不當造成的損失。

七、第三方責任

7.1丙方作為物業管理方，負責該房產的物業管理服務，包括但不限于房屋維修、環境衛生、安全保障等。

7.2丙方應確保物業管理服務的質量，如有違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、甲方權益

8.1甲方有權對乙方進行租賃期間的房屋使用情況進行監督，確保乙方按照約定使用房屋。

8.2甲方有權對乙方拖欠的租金、物業管理費等費用采取法律手段追討。

8.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金或物業管理費；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）違反物業管理規定，給物業管理造成嚴重損失；

（4）其他違反本合同約定的行為。

9.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）附件一：公寓房產詳細信息；

（2）附件二：租賃房屋交接清單。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為物業管理方，可以確保甲方在出租房屋過程中的權益得到保障，同時提高物業管理服務的質量，為乙方提供更好的居住環境。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方在合同中的權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害，同時降低租賃風險，實現甲方在租賃過程中的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪地址租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪房產（以下簡稱“該商鋪”），現甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪。丙方作為物業管理方，負責該商鋪的物業管理服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同項下的租賃標的物為甲方擁有的位于__________的商鋪房產，具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪房產詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________（銀行轉賬、現金等）。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業管理費

5.1乙方應按照物業管理公司的要求，按時繳納物業管理費。

5.2丙方作為物業管理方，有權代收乙方應繳納的物業管理費。

六、商鋪使用及維護

6.1乙方應按照約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

6.2乙方在租賃期間應負責商鋪的日常維護及保養，如有損壞，應及時修復或賠償。

6.3甲方在租賃期間對商鋪進行必要的維修，但乙方應承擔因乙方使用不當造成的損失。

七、第三方責任

7.1丙方作為物業管理方，負責該商鋪的物業管理服務，包括但不限于房屋維修、環境衛生、安全保障等。

7.2丙方應確保物業管理服務的質量，如有違約行為，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

八、乙方權益

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供良好的租賃條件，包括但不限于水電供應、網絡接入等基礎設施。

8.2乙方有權要求甲方在租賃期間不得單方面提高租金或解除租賃合同。

8.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情要求調整租金。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供租賃條件；

（2）單方面提高租金；

（3）未按照約定時間支付租金；

（4）其他違反本合同約定的行為。

9.2甲方在租賃期間，不得擅自干涉乙方的正常經營行為。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）附件一：商鋪房產詳細信息；

（2）附件二：租賃房屋交接清單。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________