合建樓房轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××房地產開發有限公司”，注冊地址為“××省××市××區××路××號”，法定代表人為“×××”。公司主要經營房地產開發、銷售等業務。聯系方式為電話：“××××××××××”，郵箱：“×××@×××.com”。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××建筑有限公司”，注冊地址為“××省××市××區××路××號”，法定代表人為“×××”。公司主要經營建筑工程、裝修工程等業務。聯系方式為電話：“××××××××××”，郵箱：“×××@×××.com”。

合同簡介：

甲方作為房地產開發公司，擁有位于××省××市××區××路××號的地塊，計劃在此地塊上建設一棟樓房。乙方作為建筑公司，具有豐富的建筑經驗和技術實力。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成合作意向，甲方委托乙方進行樓房的建造工作。

本合同旨在明確雙方在樓房建造過程中的權利和義務，確保合同的履行。雙方應嚴格遵守合同條款，共同完成樓房的建設，實現互利共贏。合同的內容主要包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯系方式等基本信息，以及雙方在樓房建造過程中的權利和義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

在本合同的履行過程中，雙方應積極溝通，協調解決建設中可能出現的問題，共同確保樓房建設質量、安全、進度等方面的要求。同時，雙方應遵守國家法律法規，遵循社會公德，誠實守信，公平交易，切實保障雙方的合法權益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約×年。除非法律、法規另有規定，雙方應繼續履行合同約定的義務。

在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××房地產開發有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××建筑有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在合建樓房項目中的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保項目的順利進行和完成。具體內容包括：

1.甲方負責提供建設樓房所需的土地、資金和建設審批等相關事宜，并按照合同約定支付乙方建造樓房的費用。

2.乙方負責根據甲方的要求，按照合同約定的標準、質量和進度完成樓房的建造工作，并接受甲方的監督和檢查。

3.雙方應積極溝通，協調解決建設過程中出現的問題，共同確保項目的順利進行和完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指“×××房地產開發有限公司”，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指“×××建筑有限公司”，以下簡稱“乙方”。

3.樓房：指甲方委托乙方建設的建筑物，包括但不限于住宅、商業、辦公等用途。

4.合同金額：指甲方應支付給乙方的樓房建造費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費等。

5.履行期限：指雙方按照本合同約定完成各自義務的時間期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供土地和審批：甲方應確保提供用于建設樓房的土地具備合法的權屬證明，并負責辦理相關的建設審批手續。

2.支付合同金額：甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方支付合同金額。

3.監督與檢查：甲方有權對乙方的建設過程進行監督和檢查，確保樓房的建設質量、安全、進度等方面符合合同約定。

4.提供技術支持：甲方應根據乙方的工作需要，提供相關的技術支持和配合。

乙方的權利與義務：

1.建設樓房：乙方應按照甲方的要求，按照合同約定的標準、質量和進度完成樓房的建造工作。

2.接受監督與檢查：乙方應接受甲方的監督和檢查，及時整改甲方提出的問題。

3.提交進度報告：乙方應定期向甲方提交樓房建設的進度報告。

4.保證建設質量：乙方應對所建設的樓房質量負責，并承擔因質量問題產生的修復、加固等費用。

5.遵守法律法規：乙方應遵守國家法律法規，確保建設過程中的合法合規。

合同雙方的其他權利與義務：

1.保密義務：雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

2.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商調整合同的履行期限和方式。

3.合同變更：雙方同意，合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

4.違約責任：一方違反合同的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.爭議解決：雙方因履行合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

樓房建造費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含但不限于材料費、人工費、管理費等。

甲方應按照以下支付方式向乙方支付合同金額：

1.合同簽署后【】日內，甲方支付乙方合同金額的【】%；

2.樓房建設進度達到【】%后，甲方支付乙方合同金額的【】%；

3.樓房建設完成后，甲方支付乙方合同金額的【】%。

支付方式為轉賬至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為【】年。

樓房建設完成期限為【】年【】月【】日。

雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。

第六條違約責任

1.甲方違約：

甲方未按本合同約定支付合同金額的，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的【】%乘以遲延付款天數。

甲方未按本合同約定提供土地或辦理審批手續的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.乙方違約：

乙方未按本合同約定完成樓房建造工作的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額的【】%乘以未完成工作天數。

乙方建設質量不符合合同約定的，乙方應負責修復、加固，并承擔因此產生的費用。

3.雙方均違約：

雙方均未履行本合同約定的義務的，雙方應各自承擔相應的違約責任。

4.不可抗力：

因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商調整合同的履行期限和方式。

5.違約與賠償：

一方違反本合同的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.爭議解決：

雙方因履行合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商調整合同的履行期限和方式。

如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不負違約責任。但雙方應協商確定合同的終止或解除事宜，并按照本合同約定處理后續事宜。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決的方式不排除任何一方在訴訟前或訴訟中申請調解、仲裁的權利。如果雙方在爭議發生后的【】日內未能通過協商、調解解決爭議，則任何一方均可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方確認，本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均應為【】。

本合同的簽署，標志著甲乙雙方在平等、自愿、互利的原則下，建立了良好的合作關系。雙方應嚴格遵守本合同的約定，積極履行各自的義務，共同推動樓房建設項目的順利進行，實現互利共贏。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應通過合同約定的聯系方式進行溝通協調。任何一方發出通知，應以書面形式進行，并加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：

本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。任何未經雙方同意的變更均無效。

3.終止條件：

有下列情形之一的，雙方可以協商終止合同：

a.雙方達成書面終止協議；

b.不可抗力事件導致合同無法履行；

c.法律、法規規定應當終止的其他情形。

4.合同解除：

除本合同約定的終止條件外，任何一方不得單方面解除合同。雙方同意，合同解除后，應按照本