辦公住宅維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX有限公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，主要從事XXXX業(yè)務(wù)。甲方地址為XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXX有限公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，主要從事XXXX業(yè)務(wù)。乙方地址為XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的辦公住宅物業(yè)委托給乙方進行維修保養(yǎng)，乙方愿意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的維修服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方在辦公住宅維修方面的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范維修服務(wù)的行為。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護辦公住宅設(shè)施的正常運行，提高使用壽命，確保甲方員工的工作和生活環(huán)境。

根據(jù)合同條款，甲方作為辦公住宅的業(yè)主，負(fù)責(zé)提供維修所需的資金和必要的協(xié)助；乙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)按時按質(zhì)完成維修任務(wù)，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。

在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對辦公住宅的設(shè)施進行定期檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。對于設(shè)施出現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時進行維修，確保甲方員工的工作和生活不受影響。

雙方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件進行支付。甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時間內(nèi)支付乙方的服務(wù)費用，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。

合同的履行期限為XXXX年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，可以續(xù)簽。

如乙方未按照合同約定完成維修任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的具體金額雙方應(yīng)在合同中約定。

對于因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整合同的履行期限。

如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲乙雙方在辦公住宅維修方面的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范維修服務(wù)的行為。合同范圍包括辦公住宅的設(shè)施檢查、保養(yǎng)、維修以及相關(guān)的售后服務(wù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指本合同中買方、出租方或委托方，即辦公住宅的業(yè)主。

2.乙方：指本合同中賣方、承租方或服務(wù)提供方，即負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)的公司。

3.維修服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，對辦公住宅設(shè)施進行的檢查、保養(yǎng)和維修工作。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件支付乙方的服務(wù)費用。

3.甲方應(yīng)提供乙方進行維修所需的必要協(xié)助，包括提供相關(guān)資料、鑰匙等。

4.甲方應(yīng)確保乙方在維修過程中的人身安全和設(shè)施完好。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時按質(zhì)完成維修任務(wù)，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。

3.乙方在進行維修時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保維修工作的安全和合規(guī)。

4.乙方應(yīng)確保維修過程中不損害甲方的利益，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)共同努力，確保維修服務(wù)的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方根據(jù)甲方提供的維修項目和要求，制定詳細(xì)的維修報價單，甲方應(yīng)按照報價單上的價格支付乙方的服務(wù)費用。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付服務(wù)費用。支付時間應(yīng)在乙方完成維修任務(wù)并提交正式的維修報告后的一定時間內(nèi)。

3.甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等安全可靠的方式進行，確保雙方的利益。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXXX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成維修任務(wù)，并提交正式的維修報告。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，確保乙方的權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照合同約定完成維修任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的具體金額雙方應(yīng)在合同中約定。

2.如甲方未按照合同約定的支付時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供維修服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

3.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整合同的履行期限。

4.如乙方在維修過程中造成甲方設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常進行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后的一定時間內(nèi)恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過一定期限，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件僅影響部分合同義務(wù)的履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度部分免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解作為解決爭議的方式。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.如果雙方約定仲裁作為解決爭議的方式，應(yīng)選擇XXXX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款，除非爭議影響到的部分。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞等方式相互發(fā)送通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：合同有效期內(nèi)，如果一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。

6.合同一份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以