要拆遷租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：××市××區××街道××房產中介服務中心

甲方地址：××市××區××街道××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：××市××區××街道××居民委員會

乙方地址：××市××區××街道××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：139××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××市××區××街道××號的房產，乙方因拆遷需要租用該房產作為臨時辦公和居民安置場所，經雙方友好協商，甲方同意將該房產出租給乙方使用。為確保雙方的權利和義務，特訂立本合同，共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利、義務和責任，確保租賃活動的順利進行。雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護合同的合法權益。

本合同的簽訂背景是為了滿足乙方拆遷期間辦公和居民安置的需要，甲方作為房產出租方，承擔出租房產的責任和義務。乙方作為承租方，享有租賃房產的權利，并按照合同約定支付租金。

本合同的簽訂前提條件是雙方真實、有效、充分地履行合同約定的各項條款，共同維護合同的合法權益。同時，雙方應遵守國家相關法律法規，確保租賃活動的合法性。

（后續內容待補充）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲方出租房產給乙方使用的行為，明確雙方在租賃期間的權利、義務和責任，確保租賃活動的順利進行。具體內容包括：

1.甲方將位于××市××區××街道××號的房產出租給乙方使用；

2.乙方按照合同約定支付租金，并合理使用房產；

3.雙方在合同約定的租賃期限內，共同維護合同的合法權益。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指××市××區××街道××房產中介服務中心；

2.乙方：指××市××區××街道××居民委員會；

3.房產：指位于××市××區××街道××號的房產；

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用；

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用房產的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方應保證房產的真實性、合法性，確保乙方在租賃期間可以使用該房產；

2.甲方應提供房產的相關資料，協助乙方辦理租賃手續；

3.甲方應在租賃期限內，確保房產的安全、衛生、正常使用；

4.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進入租賃房產；

5.甲方應在租賃期限屆滿時，按時交付房產。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方按照合同約定支付租金，有權按照合同約定使用房產；

2.乙方應合理使用房產，并妥善保管甲方提供的相關資料；

3.乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉讓或抵押房產；

4.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得利用房產從事非法活動；

5.乙方在租賃期限屆滿時，應按照合同約定歸還房產，并支付相關費用。

（后續內容待補充）

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方將位于××市××區××街道××號的房產出租給乙方，租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）每月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的第×日前支付當月的租金。如乙方未按時支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。除非合同提前解除或終止，否則雙方應按本合同約定的租賃期限履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用房產的，甲方應承擔違約責任。甲方應支付乙方違約金，違約金為租金總額的10%。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的實際損失。

2.乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任。乙方應支付甲方違約金，違約金為租金總額的10%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的實際損失。

3.雙方協商解除或終止合同的，不視為違約，但應按照本合同約定辦理相關手續。

4.不可抗力或其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相關證明。雙方應根據情況協商解決，可以延期履行、部分履行或者不履行，并免除該方相應的責任。

5.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補充部分與本合同具有同等法律效力。

6.本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。雙方應根據事件的影響，協商確定延期履行、部分履行或者不履行合同的合理方式。

3.因不可抗力事件導致合同無法履行或者部分無法履行，遭受損失的一方應提供相關證明，對方應在合理時間內提供必要的幫助和支持。

4.不可抗力事件持續期間，雙方應保持溝通，共同評估事件對合同履行造成的影響，并采取相應的措施。

5.不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解除或終止合同，并處理后續事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應盡量達成一致意見，維護合同的繼續履行。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應遵守法院的判決結果，并承擔相應的法律責任。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.雙方在解決爭議時，應保持克制、公平、公正的態度，尊重事實和法律，不得損害對方的合法權益。

5.本合同的爭議解決條款適用于本合同的所有條款，包括但不限于合同的履行、解除、終止和違約等事項。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，均應以書面形式送達對方。通知發出后，即視為已送達。

2.合同變更：本合同的變更、解除或終止，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。變更、解除或終止部分，應視為本合同的一部分。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。提前終止合同的，應書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續。

4.合同解除：除非合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜。

5.本合同的任何補充、修改、解除等，均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括：房產證復印件、租賃房產現狀照片等。

3.如本合同的任何條款與附件中的規定不一致