房屋閣樓贈送合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某區某某路某某號，是一家專業從事房地產交易的有限公司。甲方地址位于某某市某某區某某路某某號，法定代表人為某某，聯系方式為電話號碼：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為某某市某某區某某路某某號，是一家專業從事閣樓建設的有限公司。乙方地址位于某某市某某區某某路某某號，法定代表人為某某，聯系方式為電話號碼：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxxx。

合同簡介：

甲方擁有位于某某市某某區某某路某某號的房屋閣樓，愿意將該閣樓贈送給乙方。乙方接受甲方的贈與，并愿意按照甲方的要求使用和維護該閣樓。雙方本著友好、平等、自愿的原則，就閣樓贈送事宜達成如下合同：

第一條定義

1.1本合同是指甲方將其位于某某市某某區某某路某某號的房屋閣樓贈送給乙方，乙方接受該贈與并承諾按照約定使用和維護閣樓的協議。

1.2甲方：指具有完全民事行為能力的房屋所有人，即本合同的贈與方。

1.3乙方：指具有完全民事行為能力的接收甲方贈與的閣樓的個體或單位。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

（1）甲方應保證其對閣樓的贈與行為符合相關法律法規，不得侵犯他人的合法權益。

（2）甲方應向乙方提供閣樓的合法權屬證明，并保證該閣樓權屬清晰，無任何法律糾紛。

（3）甲方應承擔贈與過程中產生的相關稅費。

2.2乙方的權利與義務

（1）乙方應按照甲方的要求使用和維護閣樓，不得擅自改變閣樓的結構和用途。

（2）乙方應承擔贈與后因使用、維護閣樓而產生的相關費用。

第三條價格與支付條件

3.1本合同的閣樓贈與價格為人民幣xx萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），乙方應按照本合同約定的支付條件及時支付。

3.2乙方支付方式如下：

（1）乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣xx萬元整作為閣樓贈與的定金。

（2）乙方應在xx個月內，向甲方支付剩余的人民幣xx萬元整。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為xx年。

4.2甲方應在合同生效后xx個月內，將閣樓交付給乙方。

第五條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定交付閣樓的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的贈與價格的xx%。

5.2乙方未按照本合同約定支付贈與價格的，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同第三條確定的贈與價格的xx%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致甲方無法按照本合同約定交付閣樓的，甲方不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

6.2因不可抗力導致乙方無法按照本合同約定支付贈與價格的，乙方不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：xxxx年xx月xx日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其位于某某市某某區某某路某某號的房屋閣樓贈送給乙方，乙方接受該贈與并承諾按照約定使用和維護閣樓的具體內容。涉及的具體內容包括閣樓的贈與條件、交付方式、使用和維護要求等。

第二條定義

2.1閣樓：指位于某某市某某區某某路某某號的房屋閣樓，具體面積、結構和附屬設施等詳見附件。

2.2贈與：指甲方無償將閣樓的所有權轉移給乙方的行為。

2.3使用和維護：指乙方按照甲方的要求合理使用閣樓，并進行必要的維護和保養。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方應保證其對閣樓的贈與行為符合相關法律法規，不得侵犯他人的合法權益。

（2）甲方應向乙方提供閣樓的合法權屬證明，并保證該閣樓權屬清晰，無任何法律糾紛。

（3）甲方應承擔贈與過程中產生的相關稅費。

（4）甲方有權監督乙方對閣樓的使用和維護情況，并要求乙方按照約定進行整改。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方應按照甲方的要求使用和維護閣樓，不得擅自改變閣樓的結構和用途。

（2）乙方應承擔贈與后因使用、維護閣樓而產生的相關費用。

（3）乙方有權合理利用閣樓，但不得將閣樓轉贈或出租給第三方。

（4）乙方應按照約定支付贈與價格，并承擔支付過程中的相關費用。

（5）乙方有權要求甲方提供閣樓的相關信息和協助辦理相關手續。

第四條價格與支付條件

本合同的贈與價格為人民幣xx萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）。乙方向甲方支付的方式為：

1.在簽署本合同時，乙方應向甲方支付人民幣xx萬元整作為閣樓贈與的定金。

2.自本合同簽訂之日起xx個月內，乙方應向甲方支付剩余的人民幣xx萬元整。

乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方支付贈與價格，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為xx年。甲方應在本合同生效后xx個月內，將閣樓交付給乙方。

第六條違約責任

6.1甲方未按照本合同約定交付閣樓的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第四條確定的贈與價格的xx%。

6.2乙方未按照本合同約定支付贈與價格的，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同第四條確定的贈與價格的xx%。

6.3若甲方未能在本合同約定的時間內交付閣樓，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.4若乙方未能在本合同約定的時間內支付贈與價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

6.5甲乙雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應根據違約性質和后果，承擔相應的違約責任。

6.6本合同約定的違約金和滯納金不足以彌補甲方或乙方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

6.7甲方和乙方應共同努力，確保本合同的履行，避免因違約而給雙方帶來不必要的損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

7.2在本合同有效期內，若發生不可抗力事件，導致甲方或乙方無法履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后xx日內恢復履行本合同。

7.4如果不可抗力事件導致本合同無法履行或變得不經濟，雙方應友好協商，根據實際情況對本合同進行變更或解除。

7.5甲方和乙方應承擔因不可抗力事件導致合同履行困難的法律責任，但對方不能因此要求支付違約金或賠償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方未能通過協商解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

8.4雙方應承擔因爭議解決而產生的相關費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

8.5在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。雙方應及時響應對方的通知，并采取必要行動。

9.2合同變更

本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。任何單方面的變更請求均無效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除本合同；

（2）本合同約定的贈與目的已經實現；

（3）不可抗力事件導致本合同無法履行；

（4）法律、法規規定的其他終止條件。

9.4合同解除

本合同解除后，雙方應按照本合同約定處理與贈與有關的剩余事宜，并互相協助辦理相關手續。

9.5本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.