2025年深度剖析企業間無效租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方（以下簡稱甲方）：統一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）：統一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲、乙雙方均系依法注冊的企業法人，具備合法從事租賃活動的主體資格，現就租賃相關事宜達成如下協議：一、租賃標的租賃標的物甲方同意將其合法擁有的位于的下列物業出租給乙方使用：（具體描述標的物，包括但不限于房號、面積、用途等）。租賃用途乙方承諾僅將租賃標的物用于（具體用途），不得擅自改變用途或轉租。二、租賃期限租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租條款租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金標準雙方約定租金為元/月（大寫：元整），租金總計元（大寫：元整）。支付方式乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付金額的%向甲方支付違約金。押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。四、雙方權利義務甲方義務（1）甲方應于本合同簽訂之日起日內將租賃標的物交付乙方使用，并保證租賃標的物具備使用條件；（2）甲方負責租賃標的物的維修、保養，并承擔相關費用；（3）甲方不得在租賃期限內單方面提高租金或要求乙方提前搬遷。乙方義務（1）乙方應按合同約定支付租金及押金；（2）乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改動房屋結構或用途；（3）乙方應妥善保管租賃標的物，并做好日常維護工作；（4）乙方不得利用租賃標的物從事違法活動。五、租賃標的物的使用與維修維修責任租賃期限內，租賃標的物的維修由甲方負責，乙方不得擅自更改或破壞房屋結構。如因乙方原因造成房屋毀損，乙方應承擔修復費用或賠償責任。使用限制乙方不得在租賃標的物內存放易燃、易爆等危險品，不得從事任何可能對甲方及第三人造成損害的活動。六、合同的解除與終止合同解除（1）經雙方協商一致，可以解除本合同；（2）如乙方未按約定支付租金累計超過日，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金元（大寫：元整）；（3）如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物超過日，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。合同終止租賃期限屆滿后，本合同自行終止。乙方應在日內將租賃標的物交還甲方，并結清所有費用。七、違約責任任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金元（大寫：元整），并賠償由此造成的實際損失。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。八、爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。九、其他條款合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：乙方（蓋章）：