2025杭州市個人房屋租賃合同范本合同編號：簽訂地點：杭州市區/縣街道/鄉鎮路號簽訂日期：二〇二五年月日出租方（甲方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：通訊地址：承租方（乙方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱該房屋）位于杭州市區/縣街道/鄉鎮路號，房屋所有權證號為，共有權證號為。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米，結構為，用途為。1.3該房屋的附屬設施及設備包括但不限于：。第二條租賃用途2.1乙方租賃該房屋用于（居住/商業/辦公/其他），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途。2.2若乙方違反上述約定，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿，乙方若需續租，應于租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。3.3租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。若乙方逾期未返還，甲方有權要求乙方騰退房屋并支付逾期期間的房屋占用費。第四條租金及支付方式4.1該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金總計為元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應于每期租金到期前日支付下一周期的租金。4.3乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。4.4乙方在簽訂本合應支付押金人民幣元（大寫：元整），押金作為乙方履行合同的擔保。租賃期滿或合同解除后，押金應如數退還，若乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額。第五條其他費用5.1租賃期間，下列費用由乙方承擔：（1）水費、電費、燃氣費；（2）電話費、網絡費、有線電視費；（3）衛生費、垃圾處理費；（4）物業管理費；（5）其他費用：。5.2甲方承擔的費用為：。5.3若乙方未按時支付上述費用，導致甲方受到處罰或損失，乙方應賠償甲方損失并承擔相關責任。第六條房屋交付及返還6.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時雙方應現場查驗房屋及附屬設施、設備，并簽署交接清單。6.2交付的房屋應符合本合同約定的用途，房屋的附屬設施、設備應完整且處于可使用的狀態。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施、設備返還給甲方，并結清所有費用。雙方應對返還的房屋及附屬設施、設備進行驗收，若發現損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。第七條房屋使用及維修7.1租賃期間，乙方應合理使用并妥善保管該房屋及附屬設施、設備，不得擅自對房屋進行改造或裝修。若需裝修或改造，應事先書面通知甲方并征得同意。7.2租賃期間，房屋及附屬設施、設備的維修責任由方承擔。（注：選擇責任方并填寫，如“甲方”或“乙方”）7.3若因甲方維修不及時導致房屋及附屬設施、設備損壞，影響乙方使用，甲方應減免相應期間的租金；若因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。第八條合同的變更與轉讓8.1任何一方需變更或解除合同，應提前日書面通知對方，經協商一致后簽訂書面協議。8.2未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉移使用權。8.3甲方轉讓該房屋時，應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。第九條違約責任9.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應按月租金的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。9.2若甲方在租賃期內擅自收回房屋，應賠償乙方個月租金的違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。9.3若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。9.4若乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋，甲方有權解除合同并要求乙方支付個月租金的違約金。9.5租賃期內，若因乙方原因導致房屋及附屬設施、設備損壞或丟失，乙方應承擔修復或賠償責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（蓋章）后生效，一式份，甲乙雙方各執份。出租