2025標準商業店鋪租賃合同本合同由下列雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人/經營者：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人/經營者：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就店鋪租賃事宜達成如下協議：第一條租賃店鋪的基本情況1.1乙方同意承租甲方所有的位于（以下簡稱“店鋪”），具體位置以本合同附件一中標示的范圍為準。該店鋪的建筑面積為平方米。1.2該店鋪的產權證編號為，甲方承諾該店鋪權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。1.3乙方經營范圍為，不得擅自改變店鋪的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日（起租日）起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整），租金不含稅，如需開具發票，稅金由乙方承擔。3.2租金支付方式為（一次性支付/按月支付/按季度支付/按半年支付）。租金支付時間為每月的日（或每季度的日）。3.3乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。3.4在租賃期間內，如遇市場租金調整，雙方可協商調整租金，但需另行簽訂補充協議。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間內按時履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、支付違約金或賠償損失等。4.3租賃期滿后，如乙方無違約行為且該店鋪處于可正常使用的狀態，甲方應在日內退還押金（不計利息）。4.4押金不足以賠償甲方損失的，甲方有權要求乙方繼續賠償。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方享有店鋪的所有權，并有權依據本合同收取租金及其他費用。5.2甲方應按本合同約定的時間將店鋪交付乙方使用，并確保本合同簽訂時店鋪處于可正常使用狀態。5.3在租賃期間內，甲方不得將該店鋪出租或轉讓給第三方。5.4甲方有義務協助乙方辦理相關的營業執照、消防驗收等手續，相關費用由乙方承擔。乙方的權利與義務：5.5乙方有權在租賃期限內合法使用店鋪，并有權進行必要的裝飾、裝修。5.6乙方應按期支付租金、押金及應由乙方承擔的相關費用。5.7乙方不得擅自將店鋪轉租、分租或改變店鋪用途，如需轉租，需經甲方書面同意并簽訂書面協議。5.8乙方應合理使用并維護店鋪及附屬設施設備，如因乙方原因導致損壞，乙方應負責修復或賠償。5.9乙方應嚴格遵守國家法律法規及租賃店鋪所在區域的管理規定，不得利用店鋪從事違法活動。5.10租賃期滿后，乙方應將店鋪恢復至交付時的狀態，并經甲方驗收合格后方可撤離。第六條違約責任6.1乙方未按期支付租金或押金的，除需繼續支付外，還應向甲方支付逾期金額%的違約金。6.2乙方擅自轉租、分租或改變店鋪用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付租金%的違約金。6.3乙方未盡到維護義務，導致店鋪及附屬設施設備嚴重損壞的，應承擔修復費用及賠償責任。6.4由于甲方原因導致乙方無法正常使用店鋪的，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除合同。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期間內，雙方協商一致后，可解除本合同。7.2乙方未按本合同約定連續日未支付租金的，甲方有權解除合同。7.3如因不可抗力因素導致店鋪無法使用，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。7.4合同解除后，雙方應按約定辦理相關手續，乙方向甲方交還店鋪，甲方退還剩余租金及押金。第八條保險8.1乙方應為店鋪內財產購買相應保險，保險費用由乙方承擔。8.2因乙方原因導致的意外事件，由乙方負責向保險公司索賠，甲方不承擔任何責任。第九條合同的變更與補充9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2任何一方不得單方面變更本合同條款，如需變更，需經雙方協商一致并簽訂補充協議。第十條其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。遭受不可抗力一方應于事件發生后日內通知另一方，并提供相關證明文件。10.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3通知：任何一方向另一方發出的通知、要求或請求，均應采用書面形式，并以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達，甲方地址為，乙方地址為。任何一方變更地址，應提前日通知另一方。10.4本合同一式份，甲方執份，乙方執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：店鋪平面圖附件二：房屋產權證復印件（以下為簽訂合同雙方簽字蓋章處）甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：