2025版租房合同范本下載本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（甲方）：身份證號碼：聯系電話：地址：承租方（乙方）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于省市區（縣）街道（鄉鎮）路號室（簡稱“該房屋”），房產證編號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為（住宅/商業/辦公/其他），乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋現狀：甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用狀態，并已達到出租條件。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。在同等條件下，乙方有優先承租權。若不續租，乙方應提前日書面通知甲方，并在租賃期滿后日內將房屋交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為每日元（人民幣），月租金為元（人民幣），年租金為元（人民幣）。3.2租金支付方式：乙方按（月/季度/半年/年）支付租金，每期租金應于日前支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：開戶名稱：銀行賬號：3.3租金調整：經雙方協商一致，租金可于每（年/其他）調整一次，調整幅度不得超過%。3.4租金逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條房屋交付及返還4.1房屋交付：甲方應于年月日將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態。交付時雙方應對房屋及附屬設施設備進行查驗，并簽署《房屋交接清單》（見附件一）。4.2房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施設備完好返還甲方。返還時，雙方應共同查驗并簽署《房屋交接清單》（見附件二）。如有損壞或缺失，乙方應承擔修復或賠償責任。第五條房屋使用與維護5.1房屋使用：乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或用途。5.2房屋維修：房屋使用過程中，因乙方使用不當或人為損壞的設施設備，由乙方負責維修或賠償；因房屋自然損壞或不可抗力導致的損壞，由甲方負責維修。5.3裝修及改造：乙方如需對該房屋進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并提交設計方案。甲方應在個工作日內回復意見。經甲方同意后，乙方方可進行施工。租賃期滿后，甲方有權決定是否保留裝修物，若不保留，乙方應在返還房屋前恢復原狀。第六條轉租6.1轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三方。6.2轉租申請：乙方申請轉租的，應提前日向甲方提交書面申請。甲方應在個工作日內做出回復。在同等條件下，甲方有權優先選擇新的承租人。第七條合同解除7.1解除條件：雙方協商一致可解除本合同。若出現以下情形之一，任何一方均可解除合同：a）乙方逾期支付租金達日以上；b）甲方未按約定交付房屋達日以上；c）因不可抗力導致房屋無法繼續使用；d）其他法律規定的解除情形。7.2解除程序：解除合同的一方應提前日書面通知對方，雙方應在通知后日內辦理完畢相關手續。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按約定交付房屋或無故解除合同，應向乙方支付元違約金，并退還已收取的租金及押金。8.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金、擅自轉租或改變房屋用途，應向甲方支付元違約金，并承擔由此造成的損失。8.3其他違約情形：其他違約情形的違約金計算方式為：每月租金的%乘以違約天數。第九條其他約定9.1押金：乙方應于本合同簽訂時支付押金元（人民幣），作為履行本合同的擔保。押金退還時間為租賃期滿后日內，扣除應付費用后退還。9.2水電費及其他費用：租賃期間，乙方應承擔水、電、氣、網絡、物業管理等費用。相關費用標準及支付方式見附件三。9.3禁止行為：乙方不得在房屋內進行違法活動，不得存放危險物品，不得影響周邊居民正常生活。第十條爭議解決10.1協商解決：雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可選擇以下方式：a）提交仲裁委員會仲裁；b）向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1本合同及附件共頁，一式份，甲乙雙方各執份。12.2附件包括：a）附件一：房屋交接清單（交付時）b）附件二：房屋交接清單（返還時）c）附件三：費用支付標準甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：