2025年建筑工程施工合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：年月日本合同由下列雙方于年月日在簽訂：發包方（甲方）：法定代表人：住所：聯系電話：承包方（乙方）：法定代表人：住所：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本工程施工事項協商一致，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規模：平方米1.4結構形式：1.5建筑面積：平方米1.6工程立項批準文號：1.7資金來源：第二條施工范圍2.1承包范圍：乙方承包本工程的施工范圍包括但不限于下列內容：a)建筑物的主體結構工程（包括地基與基礎、主體結構、屋面工程等）；b)建筑裝飾工程（包括內外墻抹灰、內外墻飾面、地面、天棚等）；c)安裝工程（包括給排水、電氣、消防、通風空調、電梯等）；d)其他相關工程：。2.2施工內容：具體施工內容詳見本合同附件《施工圖紙》和《工程量清單》。2.3分包管理：乙方不得將本工程轉包，如需分包，必須經甲方書面同意，并與分包單位簽訂分包合同，乙方對分包工程的質量、安全、進度等負全部責任。第三條合同工期3.1計劃開工日期：年月日3.2計劃竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天（包括法定節假日）3.4工期順延：a)因甲方原因導致的停工或延誤，工期順延；b)不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致的停工，工期順延；c)其他經雙方協商一致同意順延的情形。3.5延期開工：乙方如需延期開工，應在原定開工日期前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可延期，否則視為違約。第四條質量標準4.1質量目標：本工程需達到標準（如國家標準、地方標準或雙方約定標準），并通過相關質量驗收部門的驗收。4.2質量控制：a)乙方應嚴格按照施工圖紙、施工組織設計和相關技術標準進行施工；b)施工過程中，乙方應配合甲方及監理單位進行質量檢查和驗收；c)工程竣工后，乙方應提交完整的竣工資料和質量驗收報告。4.3質量驗收：a)中間驗收：乙方應在各分部工程完成后通知甲方和監理單位進行驗收；b)竣工驗收：乙方應在工程完工后日內向甲方提交竣工驗收申請，并配合甲方組織相關部門進行驗收。第五條合同價款5.1合同總價：人民幣（大寫）元（小寫：￥）。5.2計價方式：a)固定總價：合同總價已包含施工范圍內的所有費用，除設計變更或甲方書面確認的工程量增減外，不得調整；b)其他計價方式：（如需選擇其他方式，需詳細說明）。5.3價款調整：因設計變更或工程量增減導致工程量變化，經甲方審核后，雙方可協商調整合同價款。第六條雙方責任（一）發包方（甲方）的責任6.1.1按時提供施工場地、水源、電源等施工條件；6.1.2按時支付工程進度款；6.1.3負責協調各方關系，確保施工順利進行；6.1.4按時組織工程驗收；6.1.5提供施工圖紙和相關技術資料，并對乙方進行技術交底；6.1.6負責辦理施工許可證等相關手續。（二）承包方（乙方）的責任6.2.1按時進場施工，保證工程進度和質量；6.2.2嚴格執行安全施工、文明施工，確保施工安全；6.2.3負責施工期間的現場管理，維護好周邊環境；6.2.4按時提交工程進度報表及相關資料；6.2.5負責工程資料的整理和歸檔；6.2.6負責施工期間的材料采購、設備租賃等工作，并確保材料和設備的質量符合要求。第七條施工管理7.1施工進度：乙方應按合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。7.2施工現場管理：a)乙方應制定詳細的施工組織方案，并報甲方審核；b)乙方應做好施工現場的安全管理，防止發生安全事故；c)乙方應加強施工人員管理，確保施工現場文明施工。7.3質量控制：a)乙方應設立專職質量管理人員，對施工過程進行全程監控；b)施工過程中如發現質量問題，乙方應及時整改，不得拖延。7.4安全管理：a)乙方應制定詳細的安全施工方案，并報甲方審核；b)乙方應為施工人員購買意外傷害保險，并確保施工現場安全防護措施到位；c)如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并及時通知甲方。第八條工程款支付8.1支付方式：工程款支付采用下列方式：a)預付款：合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的％作為預付款；b)進度款：施工過程中按月支付進度款，每月支付比例為％；c)竣工驗收款：工程竣工驗收合格后日內支付合同總價的％；d)質保金：剩余％作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性支付。8.2支付條件：a)乙方需按要求提交完整的工程進度報表及相關資料；b)乙方需保證工程進度和質量符合合同要求。第九條竣工驗收9.1驗收申請：工程竣工后，乙方應在日內向甲方提交竣工驗收申請，并提供完整的竣工資料。9.2驗收程序：a)甲方在收到驗收申請后日內組織相關部門進行驗收；b)驗收過程中如發現問題，乙方應按要求進行整改；c)整改完成后，乙方重新申請驗收，直至通過驗收。9.3缺陷修復：工程驗收合格后，乙方在日內完成所有缺陷修復工作，確保工程達到使用要求。第十條質量保修10.1保修期限：本工程保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。10.2保修范圍：a)建筑物的地基與基礎工程、主體結構工程；b)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏；c)供熱與供冷系統、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程；d)裝修工程及其他工程。10.3保修責任：a)在保修期內，因乙方施工原因導致的工程質量缺陷，乙方應無償修復；b)乙方應在接到甲方維修通知后小時內到達現場進行維修；c)如乙方未能及時維修，甲方有權委托第三方進行維修，費用從質保金中扣除。第十一條爭議解決11.1協商解決：在履行本合同過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2訴訟：若協商不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項12.1合同生效：本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3補充協議：未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。發包方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月