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文檔簡介

2025標準農村房屋收購合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市縣（區）簽訂：甲方（收購方）：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（出售方）：地址：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就農村房屋收購事項達成如下協議：第一條合作內容1.1甲方同意收購乙方位于省市縣（區）鄉（鎮）村，占地面積為平方米，建筑面積為平方米的農村住房及附屬設施（以下簡稱“目標房產”）。1.2目標房產的具體情況如下：房屋結構：房屋用途：建筑年份：房屋權屬證明：附屬設施：1.3乙方保證對目標房產擁有完全的所有權，無任何債權債務糾紛，并有權依法處分該房產。第二條收購金額及支付方式2.1收購總價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2支付方式：第一筆款項：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付；第二筆款項：人民幣元整（大寫：元整），于目標房產交付并驗收合格后日內支付；第三筆款項：人民幣元整（大寫：元整），于目標房產過戶手續完成并取得不動產權證書后日內支付。2.3乙方應在收到每筆款項后日內向甲方提供相應的收款憑證。第三條交付與驗收3.1乙方應于年月日前將目標房產交付甲方，并保證房屋處于良好狀態，不得惡意損壞房屋及附屬設施。3.2交付時，乙方應向甲方提供目標房產的權屬證明文件及其他相關資料，并協助辦理過戶手續。3.3甲方應在交付后日內完成驗收。如發現房屋存在質量問題或與合同描述不符的情況，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。第四條權利與義務甲方的權利與義務4.1甲方有權要求乙方按時交付目標房產，并確保房產無瑕疵。4.2甲方應按照合同約定按時支付收購款項，并妥善保管目標房產交付后的相關資料。乙方的權利與義務4.3乙方有權要求甲方按時支付收購款項，并有權獲得全額價款后將房產所有權轉移至甲方名下。4.4乙方應如實向甲方披露目標房產的全部信息，不得隱瞞任何可能影響房產價值的事實。4.5雙方均應配合辦理目標房產的過戶手續，費用由方承擔。第五條違約責任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。5.2乙方未按約定時間交付目標房產的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的千分之作為違約金。5.3甲方未按約定時間支付收購款項的，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的千分之作為違約金。5.4如因乙方原因導致目標房產無法辦理過戶手續，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向目標房產所在地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與其他7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：年

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