無償贈與土地合同書

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“該土地”）的土地使用權，甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受該土地使用權。根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與土地的基本情況

1.1該土地位于_____________________

1.2該土地的面積為_____________________

1.3該土地的用途為_____________________

1.4該土地的權屬證書編號為：_____________________

1.5該土地的四至界限為：_____________________

1.6該土地的權屬狀況：_____________________

1.7該土地是否存在抵押、查封等權利限制：_____________________

1.8該土地是否存在租賃、借用等使用權出讓情況：_____________________

1.9該土地的其他情況：_____________________

第二條贈與土地的交付

2.1甲方應在本合同生效后____天內，將該土地的權屬證書及相關文件交付給乙方。

2.2甲方應在本合同生效后____天內，協助乙方辦理該土地的權屬變更登記手續。

2.3甲方應在本合同生效后____天內，將該土地實際交付給乙方使用。

第三條雙方的權利和義務

3.1甲方的權利和義務

3.1.1甲方應保證對該土地擁有合法、完整的使用權，并有權無償贈與乙方。

3.1.2甲方應按照本合同約定的時間和方式，將該土地交付給乙方。

3.1.3甲方應協助乙方辦理該土地的權屬變更登記手續。

3.1.4甲方應保證在贈與該土地前，該土地不存在任何權利瑕疵。

3.1.5甲方應保證在贈與該土地前，該土地不存在任何債務負擔。

3.1.6甲方應保證在贈與該土地前，該土地不存在任何法律糾紛。

3.1.7甲方應保證在贈與該土地后，不對該土地主張任何權利。

3.1.8甲方應保證在贈與該土地后，不對該土地進行任何處分。

3.1.9甲方應保證在贈與該土地后，不對該土地進行任何抵押、查封等權利限制。

3.1.10甲方應保證在贈與該土地后，不對該土地進行任何租賃、借用等使用權出讓。

3.2乙方的權利和義務

3.2.1乙方應在本合同生效后，按照甲方的要求，辦理該土地的權屬變更登記手續。

3.2.2乙方應在本合同生效后，按照甲方的要求，接收該土地的權屬證書及相關文件。

3.2.3乙方應在本合同生效后，按照甲方的要求，接收該土地的實際交付。

3.2.4乙方應在本合同生效后，對該土地進行合理使用，不得擅自改變土地用途。

3.2.5乙方應在本合同生效后，對該土地進行妥善管理，不得造成土地的毀損、滅失。

3.2.6乙方應在本合同生效后，對該土地進行合法使用，不得進行違法建設、違法占用等行為。

3.2.7乙方應在本合同生效后，對該土地進行保護，不得進行破壞性開發、污染等行為。

3.2.8乙方應在本合同生效后，對該土地進行維護，不得進行非法轉讓、非法抵押等行為。

第四條違約責任

4.1如甲方未按照本合同約定的時間和方式，將該土地交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數額為該土地評估價值的____%。

4.2如甲方未按照本合同約定的時間和方式，協助乙方辦理該土地的權屬變更登記手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數額為該土地評估價值的____%。

4.3如甲方未按照本合同約定的時間和方式，將該土地的權屬證書及相關文件交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數額為該土地評估價值的____%。

4.4如甲方違反本合同第三條3.1款的約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數額為該土地評估價值的____%。

4.5如乙方未按照本合同約定的時間和方式，辦理該土地的權屬變更登記手續，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額為該土地評估價值的____%。

4.6如乙方未按照本合同約定的時間和方式，接收該土地的權屬證書及相關文件，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額為該土地評估價值的____%。

4.7如乙方未按照本合同約定的時間和方式，接收該土地的實際交付，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額為該土地評估價值的____%。

4.8如乙方違反本合同第三條3.2款的約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額為該土地評估價值的____%。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

5.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可以協商變更或解除本合同。

5.3如因國家政策、法律法規的變更導致本合同無法履行，雙方可以協商變更或解除本合同。

5.4如因甲方或乙方的違約行為導致本合同無法履行，守約方有權要求違約方繼續履行本合同或解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

6.2如協商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲