土地使用權證贈與合同書

甲方（贈與人）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_______________________

聯系方式：______________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_______________________

聯系方式：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的土地使用權，并持有編號為_____________的土地使用權證，甲方愿意將該土地使用權無償贈與乙方。雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與標的

甲方同意將位于________________（具體地址）的土地使用權（以下簡稱“標的物”）無償贈與乙方。標的物的具體信息如下：

1.土地使用權證編號：_______________

2.土地面積：_______________________

3.土地用途：_______________________

4.土地使用年限：___________________

5.土地位置：_______________________

6.其他相關信息：___________________

甲方保證對標的物擁有合法、完整的使用權，且該土地使用權未被抵押、查封或存在其他任何權利負擔。

第二條贈與條件

1.甲方無償贈與標的物給乙方，乙方無需支付任何費用。

2.乙方接受贈與后，應按照國家法律法規及本合同的約定，合理使用標的物。

3.乙方接受贈與后，應負責標的物的日常維護和管理，確保標的物的完好無損。

第三條贈與程序

1.甲方應在本合同簽訂之日起____天內，將標的物的土地使用權證原件交付給乙方，并協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

2.乙方應在收到土地使用權證原件后____天內，向有關部門申請辦理土地使用權變更登記手續。

3.甲方應提供辦理土地使用權變更登記所需的所有文件和資料，并保證所提供文件的真實性、合法性。

4.因辦理土地使用權變更登記手續所產生的費用由乙方承擔。

第四條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

-甲方有權監督乙方對標的物的使用情況，確保乙方合理使用標的物。

-甲方應按照本合同的約定，無償贈與標的物給乙方，并協助乙方辦理相關手續。

-甲方應保證贈與的標的物不存在任何權利瑕疵，否則應承擔相應的法律責任。

2.乙方的權利與義務：

-乙方有權在辦理完土地使用權變更登記手續后，依法享有標的物的使用權。

-乙方應按照本合同的約定，接受甲方贈與的標的物，并負責辦理土地使用權變更登記手續。

-乙方應合理使用標的物，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。

-乙方應妥善保管土地使用權證原件，并在必要時向甲方提供復印件。

第五條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定交付土地使用權證原件或協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

2.如乙方未按照本合同約定辦理土地使用權變更登記手續，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

3.如因一方違約導致本合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條合同的變更與解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。

3.如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權要求解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：___________________