個(gè)人二手房無(wú)償贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

地址：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

乙方（受贈(zèng)人）：_______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

地址：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

鑒于甲方自愿將其所有的位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方本著平等、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于_______________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等，由甲乙雙方在簽訂本合同前共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方無(wú)償贈(zèng)與乙方贈(zèng)與房產(chǎn)，乙方無(wú)需支付任何對(duì)價(jià)。

2.2乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.3甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，若因贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供贈(zèng)與房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在接收贈(zèng)與房產(chǎn)后______日內(nèi)，向甲方出具書(shū)面的接收確認(rèn)書(shū)。

第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由乙方承擔(dān)。

4.3若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)。

5.1.2甲方有義務(wù)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)，并協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2.2乙方有義務(wù)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2.3乙方有義務(wù)在接收贈(zèng)與房產(chǎn)后，向甲方出具書(shū)面的接收確認(rèn)書(shū)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本合同約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈(zèng)與房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的______%。

6.2若乙方未按照本合同約定承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付稅費(fèi)的______%。

6.3因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

第七條不可抗力

7.1若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同生效后，對(duì)雙方均具有法律約束力。

甲方（簽字）：______