房產(chǎn)抵押公證書樣本【篇一：授權(quán)委托書(抵押登記公證書范本)】授權(quán)委托書委托人：性別：出生日期：身份證件名稱及編號：聯(lián)系電話：通訊地址：受托人：性別：出生日期：身份證件名稱及編號：聯(lián)系電話：通訊地址：我（們）購買了坐落于北京市房屋。現(xiàn)擬以該房屋為抵押物向貸款機構(gòu)申請貸款。在此，我（們）全權(quán)委托上述受托人代理我們到上述房屋所屬房屋、土地管理部門辦理抵押登記事宜。具體委托權(quán)限如下：1、代為到該房屋所屬的房屋、土地管理部門領(lǐng)取新房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；2、代為到該房屋所屬的房屋、土地管理部門辦理該房屋及其占用土地的抵押登記手續(xù)，簽署有關(guān)文件、協(xié)議；3、代為到該房屋所屬的房屋、土地管理部門領(lǐng)取房屋他項權(quán)利證，并送交相關(guān)貸款機構(gòu)收執(zhí)；4、代為辦理貸款機構(gòu)放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)等與之相關(guān)的一切手續(xù)；5、代為辦理與委托事項相關(guān)的其他手續(xù)。委托期限：自委托人簽署本授權(quán)委托書之日起至上述事項辦理完畢之日止。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。受托人在辦理上述事項過程中所簽署的一切文件，我們均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托人（簽字）：年月日【篇二：房地產(chǎn)抵押合同(徐州市公證處范本)】徐房地押（按）字號徐州市房地產(chǎn)抵押合同徐州市房產(chǎn)管理局監(jiān)制說明一、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂補充協(xié)議。二、本合同所涉及選擇條款，在選中條款前打“√”三、本合同一律用鋼筆填寫。立合同人：抵押人：抵押權(quán)人：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國擔(dān)保法》《徐州市房屋登記條例》和《房屋登記辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、和誠實信用的原則，當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同。第一條為確保行，抵押人市的合法房地產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人。第二條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)為a、期房；b、現(xiàn)房。權(quán)利證明方米，土地使用權(quán)取得方式。經(jīng)a、評估機構(gòu)；b、雙方約定，該房地產(chǎn)價值（人民幣）寫。第三條抵押人經(jīng)現(xiàn)場勘驗和認(rèn)真調(diào)查，已查明該抵押房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，抵押房屋和抵押部位座落、位置明確，四至界限分明，無限制該抵押房地產(chǎn)權(quán)利情況，自愿接受上述房地產(chǎn)為抵押物。抵押人與抵押權(quán)人對締結(jié)抵押合同的主題資格已進行了充分的了解和認(rèn)真審查，符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。合同雙方當(dāng)事人如因?qū)ι鲜鰞煽钗幢M到審查責(zé)任而造成的損失由雙方自行承擔(dān)責(zé)任。第四條本次抵押為a、一般抵押b、最高額抵押。被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額（最高額抵押時為最高債權(quán)額），（人民幣）元，大寫。債務(wù)履行期限（最高額抵押時為債權(quán)確定期間），年月日起至年月日止。第五條抵押人將已出租的房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人。抵押人在抵押期間處分已抵押的房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)先取得抵押權(quán)人的書面同意。第六條抵押人以同意房地產(chǎn)設(shè)定兩次或者兩次以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已設(shè)定的抵押情況書面告知抵押權(quán)人后再向登記部門提出抵押權(quán)登記申請。答：因我們事情較多,無法親自辦理位于成都市武侯區(qū)晉陽街道中央花園三期83幢1單元1樓a號（權(quán)0882042）房屋的相關(guān)手續(xù),特申辦上述公證。問：委托事項？答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。到成都市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。問：委托誰去辦理？答：委托何小平辦理。問：上述房屋是否被查封、贈與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失.問：上述房屋如何取得的？答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認(rèn)。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？答：受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問：委托期限為多久？答：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應(yīng)保證委托事項的真實性和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義？答：清楚、明確。問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？答：完全屬實。告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你們是否清楚其法律意義？答：我們完全清楚其法律意義。問：請仔細核對以上筆錄，有無補充？答：已核對，無補充。當(dāng)事人：委托書委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元12號，身份證編號受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份證住址：四川省南部縣盤龍鎮(zhèn)興盛街19號，身份證號碼因我事務(wù)繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓b號（權(quán)0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，特全權(quán)委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費。受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認(rèn)。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：至上述委托事項辦結(jié)之日止。委托人：二○○六年九月二十五日成都蜀都公證處談話筆錄談話時間：二○○六年九月二十五日談話地點：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司談話人：記錄人：賀文君當(dāng)事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元12號，身份證編號問：你申辦何種公證？答：申辦委托書公證。問：你是否簽署有上述委托書？答：我于2006年9月25日在成都市簽署了上述委托書。問：你現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問：委托原因？答：我欲辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓b號（權(quán)0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，因為工作較多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。問：委托事項？答：到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費。問：委托誰去辦理？答：委托何小平辦理。問：上述房屋如何取得的？答：上述房屋是我購買所得。問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費用如何約定？答：受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認(rèn)。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？答：有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問：委托期限為多久？答：至上述委托事項辦結(jié)之日止。問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應(yīng)保證委托事項的真實性和自愿性,你是否清楚明確其法律意義？答：清楚、明確。問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？答：完全屬實。告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供