別墅炒作媒體的聯(lián)動方案活動主題：《別墅當(dāng)家》推廣主題：南京別墅，走進(jìn)春天深度評析南京別墅理性指導(dǎo)別墅消費媒體整合：報紙：南京日報·房地產(chǎn)周刊網(wǎng)站：雜志：東方航空《銀燕》電視：南京電視臺《南京樓市》組織保障：南京市房地產(chǎn)管理局、南京房地產(chǎn)交易市場南京日報社南京房地產(chǎn)網(wǎng)站南京大學(xué)不動產(chǎn)研究中心東南大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計研究院蘇墾廣告公司活動針對對象：[南京目前正在銷售或積極準(zhǔn)備銷售的別墅物業(yè)開發(fā)商]南郊片區(qū)南京別墅四大片區(qū)環(huán)紫金山片區(qū)環(huán)主城片區(qū)環(huán)湯山片區(qū)環(huán)主城片區(qū)環(huán)玄武湖板塊：金陵御花園、盛世華庭環(huán)月牙湖板塊：大邦花園、金陵御庭園、明湖山莊環(huán)花神湖板塊：仁恒玉蘭山莊環(huán)莫愁湖板塊：金基唐城南郊片區(qū)環(huán)黛安娜湖、外秦淮河板塊：碧水灣、武夷花園環(huán)百家湖板塊：佳湖綠島、百家湖花園翠屏山板塊：瑞景·文華、翠屏山莊、金陵翠屏、翠屏 菁華園、運盛項目……將軍山板塊：環(huán)高湖板塊：中國人家、江南文樞苑湯山片區(qū)環(huán)湯泉湖板塊：龍珠山莊、碧水華庭、東湖麗島、養(yǎng)龍山莊環(huán)湯山板塊：炒作進(jìn)程：媒體安排： 南京日報房·地產(chǎn)周刊每月出一次《別墅當(dāng)家》專版 《銀燕》半年出一次《別墅當(dāng)家》專版 開設(shè)《別墅當(dāng)家》專版 南京電視臺南京樓市開設(shè)《別墅當(dāng)家》5分鐘專欄度身定做媒體套餐計劃南京日報·房地產(chǎn)周刊《別墅當(dāng)家》專欄專題深度大文章四大別墅片區(qū)評估（片區(qū)評估、單項別墅評估）本期特薦走進(jìn)南京別墅別墅連接（其他三家聯(lián)合媒體）別墅茶館（眾人參與）走出南京專題南京別墅聯(lián)盟專題（系列活動專題報道）南京別墅景氣指數(shù)專題南京別墅居住狀況調(diào)查專題南京別墅消費需求調(diào)查專題南京別墅假日大盤點專題“別墅當(dāng)家”別墅房展會專題《南京別墅大全》《南京別墅完全手冊》硬廣告軟專題特別贊助及特別廣告標(biāo)簽媒體收費與否√×√×××××××√√√√×√√√度身定做媒體套餐計劃“別墅當(dāng)家”專版 與南京日報同步的專題報道 別墅網(wǎng)頁設(shè)計、制作、發(fā)布 特別贊助與鏈接南京電視臺《南京樓市》5分鐘“別墅當(dāng)家”專題 與南京日報同步的專題報道 特別贊助與演播室現(xiàn)場廣告 硬廣告東方航空《銀燕》的“別墅當(dāng)家”專題 與南京日報同步的專題報道 特別贊助與廣告標(biāo)簽 硬廣告媒體收費與否×××√√√√√√度身定做活動套餐計劃活動收費與否南京別墅聯(lián)盟及系列活動會費南京別墅市場假日大盤點單項收費“走出南京”考察活動南京別墅聯(lián)盟專項收費別墅居住狀況調(diào)查免費別墅需求大調(diào)查免費媒體四大片區(qū)專題系列，一次性收費記者調(diào)查：南京所有在售別墅評估系列，一次性收費針對每個項目的專題特寫收費南京別墅精華展（專項房展會）免費《南京別墅大全》紀(jì)念冊收費南京別墅景氣指數(shù)收費暨代表性別墅項目評選春節(jié)節(jié)《2002南京別墅完全手冊》收費南京日報·房地產(chǎn)周刊《別墅當(dāng)家》版欄目設(shè)置常規(guī)欄目：專題深度大文章南京老別墅國外別墅風(fēng)情四大別墅片區(qū)評估（片區(qū)評估、單項別墅評估）本期特薦走進(jìn)南京別墅中國別墅物業(yè)情報別墅連接（南京當(dāng)?shù)厮拇竺襟w的聯(lián)合炒作動向及資料選登）別墅茶館（眾人參與）活動配合欄目：走出南京專題南京別墅聯(lián)盟專題（系列活動專題報道）南京別墅景氣指數(shù)專題南京別墅居住狀況調(diào)查專題南京別墅消費需求調(diào)查專題南京別墅假日大盤點專題“別墅當(dāng)家”別墅房展會專題《南京別墅大全》《2002南京別墅完全手冊》 南京別墅市場戰(zhàn)鼓聲聲，四大片區(qū)形成 成為別墅的十大標(biāo)準(zhǔn) 在南京，什么人在買別墅 如何選擇別墅 國外別墅什么樣 南京老別墅系列 南京別墅市場冷思考 南京別墅，走進(jìn)春天 正反方別墅大討論 別墅價格，霧里看花 別墅住得怎樣 近三成者愿住別墅（別墅需求大調(diào)查） 南京別墅，花開不敗 ……南京日報·房地產(chǎn)周刊《別墅當(dāng)家》專題深度大文章題目預(yù)擬《別墅當(dāng)家》系列評估指標(biāo)區(qū)域評估指數(shù)之區(qū)域發(fā)展指數(shù)：片區(qū)板塊交通便捷度人文環(huán)境商業(yè)成熟度交通便捷度：公路便捷、瀕臨輕軌交通公路便捷或瀕臨輕軌交通周邊交通線路較多、距離便捷的公路交通或軌道交通較遠(yuǎn)人文環(huán)境：周邊已形成較成熟的小區(qū)小區(qū)規(guī)模不是很大，但有一定規(guī)模周邊尚無其他小區(qū)，但即將有其他開發(fā)商進(jìn)駐開發(fā)商業(yè)成熟度：周邊商業(yè)環(huán)境較濃，有良好的酒店業(yè)周邊有一定的商業(yè)環(huán)境，即將招攬商業(yè)周邊商業(yè)環(huán)境目前沒有較