第三章工程計價工程結算及支付—

—預付款職業資格考試培訓資源二級造價工程師目錄CONTENTS20XXCONTESTE目錄CONTENTSCONTESTE目錄CONTENTSCONTESTE目錄CONTENTSCONTESTEPPT模板下載：/moban/行業PPT模板：/hangye/節日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

預付款的用途01預付款的用途

預付款是發包人為解決承包人在施工準備階段資金周轉問題提供的協助，實在開工前，發包人按照合同約定，預先支付給承包人的一筆款項。預付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設備，購置或租賃施工設備以及組織施工人員進場，預付款應專用于合同工程。PPT模板下載：/moban/行業PPT模板：/hangye/節日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

預付款的額度02預付款的額度《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》（住建部16號令）第15條規定：“發承包雙方應當根據國務院住房與城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房與城鄉建設主管部門的規定，結合工程款、建設工期等情況在合同中約定工程預付款的具體事宜。實際中，發承包雙方可以根據施工工期、年度建安工作量中主要材料與設備費用占建安工程費的比例以及材料儲備周期等因素測算確定，并在合同中約定具體數額或結算方法。預付款的額度1.公式計算法確定工程預付款時，應該以保證工程施工所需材料和設備的正常采購、儲備，保證正常施工為前提。預付款數額過多，造成資金積壓和浪費，預付款過少，造成備料不足，影響施工。一般計算時按照主要材料和設備占建安工程費的比例，并考慮主要材料和設備的儲備周期和年度施工天數綜合計算。

計算公式：

預付款的額度1.百分比計算法

為了簡化工程預付款的計算方法，發承包雙方可以根據工程特點、施工工期、材料供求狀況等在合同中約定預付款的百分比。

工程預付款數額=年度建安工程費×預付款比例《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）第10.1條規定：“包工包料的工程不得低于簽約合同價（扣除暫列金額）的10%，不宜高于簽約合同價（扣除暫列金額）的30%”。PPT模板下載：/moban/行業PPT模板：/hangye/節日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

預付款的支付03預付款的支付發承包雙方應該在合同中約定預付款的支付前提、支付時間和支付方式。《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）第10.1條規定：“承包人應在簽訂合同或向發包人提供與預付款等額的預付款保函（如有）后向發包人提交預付款支付申請；發包人應在收到支付申請的7天內進行核實，向承包人發出預付款支付證書，并在簽發支付證書后的7天內向承包人支付預付款；承包人的預付款保函（如有）的擔保金額根據預付款扣回的數額相應遞減，但在預付款全部扣回之前一直保持有效。發包人在預付款扣完后的14天內將預付款保函退還給承包人。”PPT模板下載：/moban/行業PPT模板：/hangye/節日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

預付款的扣回04預付款的扣回工程預付款的扣回是隨著工程結算，以沖減工程價款的方法逐漸抵扣，待到工程竣工時，預付款扣完為止。

《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）第10.1條規定：“預付款應從每一個支付期應支付給承包人的工程進度款中扣回，直到扣回的金額達到合同約定的預付款金額為止”。

發承包雙方可以在合同中約定預付款扣回的時間和扣回方式。預付款的扣回1.預付款起扣點預付款起扣點是指工程預付款開始扣回時的工程進度狀態，起扣點可以是累計完成工作量的數額，也可以是累計完成建安工作量占年度建安工作量的比例。預付款起扣點計算公式如下：Q=P?M/N或D=1-M/P×N式中：Q------工作量起扣點

M------工程預付款數額

N-----主要材料和設備占合同價比重

D------工作量百分比起扣點

P------年度建安工作量預付款的扣回2.預付款扣回方法自建安工程施工達到預付款起扣點后，開始逐期扣回。扣回方法可以在合同中約定，如分次按照固定金額扣回、分次按照當期建安工程造價乘以主要材料和設備費占工程造價的比例扣回、分月平均扣回、竣工結算時一次扣回等。PPT模板下載：/moban/行業PPT模板：/hangye/節日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

預付安全文明施工費05預付安全文明施工費《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）第10.2條規定：“發包人應在工程開工后28天內預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%，其余部分與進度款同期支付”。注：《建設工程施工合同示范文本》（GF—2017—0201）通用條款第6.1.6條規定：“除專用合同條款另有約定外，發包人應在開工后28天內預付安全文明施工費總額的50%，其余部分與進度款同期支付。”PPT模板下載：/moban/行業PPT模板：/hangye/節日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

預付款的違約06預付款的違約

《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）第10.1條規定：“發包人沒有按照合同約定按時支付預付款的，承包人可以催告發包人支付；發包人在預付款支付期滿后的7天內仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發包人應承擔由此增加的費用或延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。發包人在安全文明施工費預付期滿后的7天內仍未支付的，若發生安全事故的，發包人應承擔相應責任。預付款的違約【例3】某框架結構教學樓工程，建筑面積5780㎡，發承包雙方簽約合同價為930萬元，合同約定的預付款比例為20%，主要材料和設備費占工程合同價的60%，施工工期5個月，各月完成的產值如表3.6.1所示。表3.6.1教學樓各月產值統計表【問題】：①計算預付款額度；②計算預付款起扣點和起扣時間；③合同約定，按照每月工程結算款中主要材料和設備所占的比例扣回預付款，計算各月應扣回的預付款數額；④若合同約定，在預付款起扣點的次月開始分月平均扣回預付款，計算各月預付款扣回數額。月份12345合計產值（萬元）140240280165105930預付款的違約【答案】①預付款額度=930×20%=186萬元②預付款起扣點=930-186÷60%=620萬元起扣時間：140+240