第第頁合同編號:________房地產簡單居間合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同名稱為“房地產簡單居間合同”，以下簡稱“本合同”。合同雙方為甲方（房地產經紀機構）和乙方（委托人）。本合同旨在明確甲方作為房地產經紀機構，為乙方房地產居間服務的權利義務，以及雙方在服務過程中產生的權利義務關系。甲方承諾為乙方合法、真實、有效的房地產居間服務，協助乙方完成房地產交易；乙方承諾按照甲方的服務，支付相應的居間服務費用。本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護房地產交易市場的正常秩序。二、價格、支付方式1.居間服務費用：甲方為乙方房地產居間服務，服務費用為人民幣_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：a.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付居間服務費用的_____%，即人民幣_____元整（大寫：______元整）；b.交易完成后，乙方應向甲方支付剩余的居間服務費用，即人民幣_____元整（大寫：______元整），支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。3.甲方應在收到乙方支付的全部居間服務費用后，向乙方開具正規發票。4.如因甲方原因導致居間服務失敗，甲方應退還乙方已支付的居間服務費用。如因乙方原因導致居間服務失敗，乙方已支付的居間服務費用不予退還。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方真實、準確的房地產交易信息，并在乙方授權范圍內代表其進行交易。2.甲方應確保所的居間服務合法、合規，并對交易過程中的信息保密。3.甲方應按照合同約定，在規定時間內完成居間服務，并協助乙方完成交易。乙方權利與義務：1.乙方有權要求甲方真實、有效的房地產居間服務，并有權拒絕與不符合自己需求的房地產交易。2.乙方應如實向甲方自己的需求信息，不得隱瞞或虛假信息。3.乙方應按照合同約定支付居間服務費用，并在交易過程中積極配合甲方的工作。4.乙方在交易過程中應遵守國家法律法規，不得進行任何違法違規行為。雙方權利與義務的具體執行如下：1.甲方應在乙方所需信息后，盡快安排看房、談判等事宜。2.乙方應在甲方安排的看房、談判等活動中，真實表達自己的意愿，不得惡意拖延或干擾交易過程。3.雙方應本著誠實信用的原則，共同維護交易市場的正常秩序，不得采取任何不正當手段影響交易結果。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方承諾的房地產信息真實、準確，并對信息的準確性負責。b.甲方應確保所的居間服務符合行業規范和法律法規的要求。c.甲方在居間服務過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。2.服務內容：a.甲方應協助乙方尋找合適的房地產交易對象，并必要的交易咨詢和建議。b.甲方應協助乙方進行房地產交易過程中的談判、簽約等環節。c.甲方應協助乙方辦理房地產交易手續，包括但不限于產權過戶、貸款等事宜。3.服務期限：a.本合同約定的居間服務期限自合同簽訂之日起至乙方完成房地產交易為止。b.在服務期限內，甲方應按照本合同約定居間服務。4.服務監督：a.乙方有權對甲方的服務進行監督，如發現服務質量問題，應及時通知甲方。b.甲方應在接到乙方通知后，及時采取措施解決問題，確保服務質量。5.服務費用調整：a.如因市場行情變動或其他不可抗力因素導致居間服務費用發生變化，雙方應協商一致后調整費用。b.調整后的費用應在本合同中予以明確，并經雙方簽字確認。五、履行與變更1.履行：a.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。b.甲方應在乙方所需信息后，及時啟動居間服務流程。c.乙方應在甲方的服務范圍內，積極配合并履行其義務。2.變更：a.本合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協商一致，需要對合同內容進行變更，雙方應書面通知對方，并達成書面變更協議。b.任何變更協議的生效，需經雙方簽字或蓋章確認。c.如變更內容涉及居間服務費用、期限等核心條款，雙方應重新協商，并確保變更后的條款對雙方公平合理。3.履行期限的延長：a.如因乙方原因導致居間服務無法在合同約定的期限內完成，經雙方協商一致，可以延長履行期限。b.履行期限的延長需書面通知對方，并經雙方簽字確認。4.履行地點：a.履行地點為房地產所在地，除非雙方另有書面約定。b.如因特殊原因需要變更履行地點，雙方應協商一致，并在合同中予以明確。5.履行障礙的處理：a.如在履行過程中出現任何障礙，雙方應友好協商解決。b.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方對本合同內容、交易信息、業務資料以及在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。2.保密信息的范圍包括但不限于：a.雙方的業務計劃、經營策略、技術秘密、客戶信息、交易細節等；b.本合同簽訂、履行過程中產生的任何文件、數據、圖紙、錄音、錄像等資料；c.雙方在本合同履行過程中交換的任何口頭或書面信息。3.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。4.保密義務不因本合同的終止或解除而終止，雙方對保密信息的保密義務持續存在。5.除法律法規要求披露或雙方另有書面約定外，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。6.違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.本保密條款為本合同的不可分割部分，與合同其他條款具有同等法律效力。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.爭議提交法院訴訟前，雙方應給予對方____個工作日的書面通知，明確爭議的內容和訴求。4.訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，并必要的證據材料。5.訴訟費用由敗訴方承擔，但法律法規另有規定的除外。6.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。7.任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.本合同的爭議解決方式為本合同不可分割的部分，對雙方具有約束力。八、其它條款1.合同解除：a.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。b.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互不追究責任。2.合同終止：a.本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。b.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于退還預付款、結算費用等。3.合同份數：a.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。b.如合同副本有任何不一致之處，以正本為準。4.合同生效：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同。5.法律適用與管轄：a.本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。6.合同附件：a.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。b.如附件內容與合同正文不一致，以合同正文為準。九、合同簽署1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方應在合同正本上簽字（或蓋章），并注明簽署日期。3.合同簽署后，甲方應將合同正本一