房地產與醫療企業共建項目合同范例合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目性質：甲方提供土地及開發建設，乙方提供醫療服務及運營管理。1.4項目規模：__________第二條合作期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合作期限為______年，自項目開工之日起計算。第三條合作內容3.1甲方負責：（1）提供項目所需的土地，并辦理土地使用權證等相關手續；（2）按照約定的時間節點完成項目基礎設施建設；（3）負責項目的整體規劃、設計、報批、報建等相關手續；（4）按照約定支付乙方醫療服務費用。3.2乙方負責：（1）提供專業的醫療服務及運營管理；（2）按照甲方要求，提供符合國家標準的醫療設施及設備；（3）負責項目醫療服務的宣傳、推廣及市場營銷；（4）按照約定支付甲方土地使用費。第四條資金投入與分配4.1甲方投入資金為：人民幣______萬元整；4.2乙方投入資金為：人民幣______萬元整；第五條合作方式5.1甲方負責項目基礎設施建設及開發建設，乙方負責醫療服務及運營管理；5.2雙方應按照各自職責，共同努力推進項目進度，確保項目按期完成；5.3雙方應相互配合，共同解決項目過程中出現的問題。第六條知識產權6.1雙方在項目合作過程中所形成的知識產權，歸各自所有；6.2雙方應尊重對方的知識產權，未經對方同意，不得擅自使用或泄露。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除與終止9.1本合同經雙方協商一致，可以變更、解除或終止；9.2任何一方違反本合同，經守約方催告后仍未改正的，守約方有權解除本合同；9.3在合同期限內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以終止本合同。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.權利義務明確：合同中應明確雙方的權利與義務，避免因職責劃分不清導致的糾紛。2.資金投入與分配：合同中應詳細約定雙方的投入資金及收益分配比例，確保財務透明，公平合理。3.知識產權保護：雙方在合作過程中形成的知識產權歸屬應明確，防止侵權行為。4.違約責任：合同中應規定違約金或其他違約責任，以保障守約方的權益。5.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決方式，如友好協商或訴訟，以保障合同執行的連續性。解決辦法：1.協商解決：在合同執行過程中，雙方應積極溝通，通過友好協商解決爭議。2.法律途徑：如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.合同變更：指在合同有效期內，雙方當事人達成一致，對合同內容進行修改或補充的行為。4.合同解除：指在合同有效期內，雙方當事人達成一致，提前終止合同權利義務關系的行為。5.合同終止：指合同期限屆滿或因其他原因導致合同權利義務關系消滅的行為。6.知識產權：指依法對智力成果所享有的專有權利，包括專利權、商標權、著作權等。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：若項目涉及敏感區域的醫療建設，比如鄰近學校或居民區。補充條款：考慮到項目對周邊環境的影響，雙方應共同承諾采取必要措施減少噪音、粉塵等對周圍環境和居民的影響，并在建設期間定期與社區溝通，確保工程的順利進行。2.應用場合：項目位于自然災害頻發地區。補充條款：鑒于項目所在地區可能出現的自然災害風險，雙方應制定緊急預案，包括但不限于地震、洪水等災害的應對措施，并為此購買相應的保險。3.應用場合：項目涉及前沿醫療技術研發。補充條款：由于項目可能涉及創新醫療技術的研發和應用，雙方應設立專門的研發基金，并明確研發成果的歸屬和利益分配，同時保護知識產權。4.應用場合：項目需與政府相關部門合作。補充條款：考慮到項目可能與政府政策緊密相關，雙方應設立專門的政府關系協調小組，負責與政府部門的溝通與協調，確保項目符合相關政策要求。合同所需附件列表：1.土地使用權證明文件2.項