無固定期限購房合同解除樣本合同編號：__________甲方（出售方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________第一條解除合同事項1.1甲乙雙方一致同意解除原合同中約定的房屋買賣關系。1.2本合同生效后，原合同項下甲方應向乙方交付的房屋及相關附屬設施、權益均歸甲方所有，乙方不再享有原合同項下的權益。第二條解除合同條件2.1甲乙雙方確認，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本合同生效后，甲方應于____年__月__日前將房屋交付給乙方。2.3本合同生效后，乙方應于____年__月__日前將房屋交付給甲方。第三條賠償及補償3.1由于解除原合同，甲方應向乙方支付人民幣____元作為違約金，乙方應于本合同生效后____個工作日內向甲方支付。3.2除違約金外，甲方應向乙方支付人民幣____元作為房屋交付期間的臨時安置費，乙方應于本合同生效后____個工作日內向甲方支付。3.3本合同解除后，甲方應退還乙方已支付的全部購房款項，退還事宜按照原合同約定的付款方式辦理。第四條權利義務終止4.1本合同生效后，原合同項下甲乙雙方的權利義務均告終止。4.2雙方應按照本合同約定的期限履行各自的權利義務，逾期未履行或履行不當的，應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________簽字/蓋章：__________簽訂日期：__________乙方（購買方）：__________簽字/蓋章：__________簽訂日期：__________一份解除合同的注意事項及解決辦法如下：注意事項：1.明確解除合同的條件：合同中應詳細列出解除合同的具體條件，如雙方協商一致、違約、不可抗力等因素。關鍵詞語：解除條件、協商一致、違約、不可抗力2.確定解除合同后的責任承擔：合同應明確雙方在解除合同后的責任承擔，包括違約金、賠償金等。關鍵詞語：責任承擔、違約金、賠償金3.退還已支付款項：合同應明確解除合同后，已支付款項的退還事宜，包括退還金額、退還方式等。關鍵詞語：退還款項、退還金額、退還方式4.交付房屋及相關附屬設施：合同應明確解除合同后，房屋及相關附屬設施的交付事宜。關鍵詞語：交付房屋、附屬設施、交付事宜5.權利義務終止：合同應明確解除合同后，原合同項下雙方的權利義務均告終止。關鍵詞語：權利義務終止解決辦法：1.協商解決：雙方在解除合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。關鍵詞語：協商解決、爭議2.法律途徑：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語：法律途徑、人民法院、提起訴訟3.補充協議：對于合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。關鍵詞語：補充協議、未盡事宜、同等法律效力特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：房屋買賣雙方因家庭成員健康原因需要快速解除合同，以便甲方能及時出售房屋籌集醫療費用。補充條款：考慮到甲方家庭成員的健康狀況，雙方同意在合同生效后5個工作日內完成所有解除合同的手續，包括房屋交接和款項退還，以支持甲方盡快解決醫療費用問題。2.場合：房屋買賣雙方因工作調動至不同城市，需要解除合同以便乙方能在他鄉購置新居。補充條款：鑒于乙方工作調動的情況，雙方同意在合同生效后10個工作日內辦理完畢所有解除合同的手續，并且甲方應協助乙方處理與房屋相關的所有事宜，以便乙方能夠順利在他鄉安家。3.場合：房屋買賣雙方因政策變動導致購房條件發生變化，無法繼續履行合同。補充條款：如因政府政策變動導致雙方無法繼續履行合同，雙方同意在政策公布之日起15個工作日內協商解除合同，并且甲方應退還乙方已支付的全部款項，同時乙方應協助甲方辦理所有合同解除相關的手續。合同所需附件列表：1.身份證件復印件：甲乙雙方的身份證復印件。2.原購房合同：雙方之前簽訂的購房合同原件或復印件。3.房屋所有權證：甲方提供的房屋所有權證復印件。4.解除合同協議：雙方簽署的解除合同協議書。5.收款憑證：乙方