建筑合同分包協議范本合同編號：__________甲方（總包方）：____________________地址：_____________________________聯系電話：_________________________法定代表：_________________________乙方（分包方）：____________________地址：_____________________________聯系電話：_________________________法定代表：_________________________第一條工程項目描述1.1工程項目的名稱、地點和規模如下：項目名稱：____________________項目地點：____________________項目規模：____________________1.2工程項目的具體內容和施工要求詳見附件一《工程項目要求》。第二條分包內容（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規范和施工要求進行施工，并確保分包工程的質量和進度達到甲方的要求。第三條工程價款3.1分包工程的價款為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方提供詳細的工程量清單和報價，經甲方審核確認后作為支付價款的依據。3.3甲方按照工程進度和質量要求，根據乙方提交的工程進度申請，按_____%的比例支付進度款。3.4乙方應按照本協議約定的方式和時間開具正規發票，并按照甲方的要求提供相關稅務資料。第四條工程質量和期限4.1乙方應確保分包工程的質量符合國家和地方的相關標準和技術規范。4.2乙方應在合同約定的工期內完成分包工程，如需延期，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可延期。4.3若乙方未能按照約定工期完成分包工程，乙方應按照甲方的要求支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一天，乙方應支付合同總價款的_____%作為違約金。第五條工程變更和索賠5.1若甲方需要對分包工程進行變更，應提前____個工作日以書面形式通知乙方，并雙方協商達成一致后進行變更。5.2若因變更導致分包工程的費用增加或減少，雙方應協商確定相應的費用調整。5.3若乙方因非自身原因導致分包工程延期或增加費用，乙方有權向甲方提出索賠，雙方應友好協商解決。第六條保密條款6.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、財務狀況等保密信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至本協議終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1若任何一方違反本協議的約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的一切損失。7.2雙方應按照本協議約定的條款履行各自的權利和義務，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。8.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（總包方）：____________________乙方（分包方）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯系電話及法定代表人信息，確保合同主體明確。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的當事人，即甲乙雙方。2.工程項目描述：合同中應詳細描述工程項目的名稱、地點、規模和具體內容，避免因描述不清導致的合同糾紛。法律名詞解釋：工程項目描述是對合同標的的明確，即雙方所約定的工程項目的具體信息。3.分包內容：合同中應明確乙方承擔的分包工程內容，避免因分工不明確導致的糾紛。法律名詞解釋：分包內容是指總包方將部分工程項目交由分包方承擔的具體施工內容。4.工程價款及支付方式：合同中應明確工程價款、支付比例、支付時間及發票開具要求，確保雙方在價款支付方面的權益。法律名詞解釋：工程價款是指分包方完成分包工程所應得的報酬；支付方式是指雙方約定的價款支付形式和時間。5.工程質量和期限：合同中應明確工程質量和期限要求，確保乙方在約定時間內完成質量合格的工程。法律名詞解釋：工程質量是指工程項目達到的標準和水平；工程期限是指雙方約定的完成工程的時間。6.工程變更和索賠：合同中應明確工程變更和索賠的處理方式，以便在實際情況發生變化時，雙方能夠及時解決爭議。法律名詞解釋：工程變更是指在合同履行過程中，對原合同約定的工程項目內容進行調整；索賠是指乙方因非自身原因導致的損失，向甲方提出賠償要求。解決辦法：1.協商解決：雙方在合同履行過程中如發生爭議，應通過友好協商的方式解決。法律名詞解釋：協商解決是指雙方在平等、自愿、公平的基礎上，通過溝通、協商達成一致意見。2.補充協議：對于合同中未涉及的事項，雙方可簽訂補充協議進行明確。法律名詞解釋：補充協議是指雙方在原合同基礎上，對未涉及事項達成一致意見的書面文件。3.仲裁或訴訟：如協商解決不成，雙方可按照合同約定的爭議解決方式，選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：仲裁是指雙方在爭議解決過程中，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決；訴訟是指雙方將爭議提交給人民法院審理。嘿，咱們來聊聊這個建筑合同分包協議的一些特殊應用場合，以及針對這些場合可以增加的補充條款。想象一下，這些情況就像生活中的小插曲，咱們得提前做好準備。1.環保要求嚴格的工程項目應用場合：如果工程項目位于環保要求特別高的區域，比如自然保護區或者生態公園附近。補充條款：乙方需確保施工過程中嚴格遵守環保法規，采取有效措施減少對周圍環境的影響。比如，“乙方應采取防塵降噪措施，并定期對施工區域進行環保檢查。”2.歷史文化保護區域應用場合：工程項目位于歷史文化名城或者有重要歷史遺跡的地方。補充條款：乙方需特別注意保護歷史文化遺跡，不得破壞原有風貌。例如，“乙方在施工前需提交詳細的文物保護方案，并獲得相關部門的批準。”3.高新技術產業園區應用場合：工程項目位于高新技術產業園區，對技術要求特別高。補充條款：乙方需具備相應的高新技術施工能力，并提供技術資質證明。比如，“乙方應提供相關技術資質證書，確保施工技術達到____標準。”4.緊急搶修或救援項目應用場合：工程項目涉及緊急搶修或者自然災害后的救援工作。補充條款：乙方需保證能夠迅速響應，及時完成搶修或救援任務。例如，“乙方應在接到甲方緊急通知后____小時內到達現場，并立即展開工作。”合同所需的附件列表：1.附件一：工程項目要求包括項目的詳細描述、施工圖紙、技術規范等。2.附件二：乙方資質證書乙方應提供相關的資質證書、營業執照、稅務登記證等。3.附件三：工程量清單和報價