城市更新項目房屋拆遷施工合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租人（甲方）：________________________身份證號：____________________________聯系地址：____________________________聯系電話：____________________________承租人（乙方）：________________________身份證號：____________________________聯系地址：____________________________聯系電話：____________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于________________________（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產權證明文件編號為____，建筑面積為____平方米，用途為____。第二條租賃期限房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。合同期滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應提前____日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣_________元（大寫：_________）。租金支付方式為_________（按月/季度/半年），乙方應于每期開始后的____日內向甲方指定賬戶支付租金。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：________________________銀行賬號：________________________開戶銀行：________________________逾期支付租金的，乙方應按日支付違約金，違約金為未付租金部分的____‰。第四條雙方權利與義務（一）甲方的權利與義務甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租給第三方，但有權對該房屋進行查看、維修（提前通知乙方）及在不影響乙方正常使用的情況下進入房屋。甲方負責該房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。（二）乙方的權利與義務乙方有權在租賃期間內合法使用該房屋，并按約定支付租金及相關費用。乙方不得將該房屋轉租、分租或改變用途。如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用及責任。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。第五條合同的變更、解除與終止經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力因素（如地震、火災、戰爭等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。合同到期后，雙方未續簽租賃協議且乙方未繼續支付租金的，甲方有權收回房屋。第六條違約責任任何一方違反本合同約定條款的，應向對方支付違約金。違約金為____元或按月租金的____%計算。若因乙方原因導致甲方無法正常使用該房屋或造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項該房屋交付時，甲方向乙方收取押金人民幣____元（大寫：_________）。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好，甲方應全額退還押金。租賃期間的水費、電費、燃氣費、取暖費等費用由乙方承擔。物業管理費及其他相關費用由____方承擔。第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______