續租房屋簽訂續租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號：【乙方身份證號碼】

鑒于甲乙雙方于【原合同簽訂日期】簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現因乙方需繼續租用甲方房屋，甲乙雙方經友好協商，就續租事宜達成如下協議：

一、續租房屋信息

1.房屋坐落：【房屋具體地址】。

2.房屋面積：【房屋建筑面積】平方米。

3.房屋用途：【房屋用途】。

4.房屋現狀：【房屋現狀描述】。

二、續租期限

1.續租期限為【續租期限】，自【續租開始日期】起至【續租結束日期】止。

2.續租期限屆滿，乙方需繼續租用房屋的，應于續租期限屆滿前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂房屋租賃合同。

三、租金及支付方式

1.續租期間的租金為【每月租金】元/月。

2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應于每月【支付日期】前支付當月租金。

3.甲方指定的租金收款賬戶為：

開戶行：【甲方開戶行】

戶名：【甲方戶名】

賬號：【甲方賬號】

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金金額的【逾期支付違約金比例】%作為違約金。

四、押金

1.乙方已支付的押金為【押金金額】元，續租期間繼續作為押金使用，不再重新支付。

2.續租期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務且房屋無損壞的，甲方應在【退還押金日期】日內無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，因乙方原因造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方應保證房屋及設施的正常使用，因甲方原因導致房屋或設施無法正常使用的，甲方應及時修復。

六、房屋修繕

1.房屋自然損耗的修繕由甲方負責。

2.乙方使用不當導致的修繕由乙方負責。

3.修繕期間影響乙方使用的，甲方應相應減免租金。

七、房屋轉租及轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉讓或出借給他人使用。

2.乙方需轉租房屋的，應提前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，乙方可轉租。

八、合同變更與解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

（1）逾期支付租金超過【逾期天數】日的；

（2）擅自改變房屋結構或用途的；

（3）擅自轉租、轉讓或出借房屋的；

（4）利用房屋進行違法活動的；

（5）其他嚴重違約行為的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

（1）逾期交付房屋超過【逾期天數】日的；

（2）房屋存在嚴重質量問題影響乙方使用的；

（3）其他嚴重違約行為的。

4.合同解除后，雙方應結清租金、押金等相關費用，乙方應返還房屋，甲方應退還押金。

九、違約責任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，違約方應向守約方支付逾期金額的【違約金比例】%作為違約金。

2.因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還乙方押金并支付【違約金金額】元作為違約金。

3.因乙方原因導致合同解除的，乙方已支付的押金不予退還，并支付【違約金金額】元作為違約金。

十、爭議解決

雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.