鄉鎮土地使用權無償贈與合同

甲方（贈與人）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

電話：_______________________

乙方（受贈人）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（以下簡稱“標的地塊”）的土地使用權，現甲方愿意無償將該土地使用權贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與標的

1.1甲方贈與乙方的土地使用權位于_______________________，土地使用權證號為_______________________，土地用途為_______________________，土地使用權面積為_______________________平方米。

1.2甲方保證對該土地使用權擁有合法、完整的權利，且無任何權利瑕疵。

第二條贈與條件

2.1甲方無償贈與乙方上述土地使用權，乙方無需支付任何費用。

2.2乙方接受贈與后，應按照國家有關法律法規和本合同的約定，合理利用該土地。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內，向乙方提供土地使用權證及其他相關證明材料。

3.2乙方應在收到甲方提供的土地使用權證及其他相關證明材料后_______個工作日內，辦理土地使用權變更登記手續。

3.3甲乙雙方應相互協助，共同完成土地使用權變更登記手續。

第四條雙方權利與義務

4.1甲方的權利與義務

4.1.1甲方應保證贈與的土地使用權無任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

4.1.2甲方應按照本合同約定，及時向乙方提供土地使用權證及其他相關證明材料。

4.1.3甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

4.1.4甲方不得在贈與過程中，對乙方提出任何不合理要求。

4.2乙方的權利與義務

4.2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定，提供土地使用權證及其他相關證明材料。

4.2.2乙方應在收到甲方提供的土地使用權證及其他相關證明材料后，及時辦理土地使用權變更登記手續。

4.2.3乙方應按照國家有關法律法規和本合同的約定，合理利用該土地。

4.2.4乙方不得將該土地使用權用于非法用途。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定，向乙方提供土地使用權證及其他相關證明材料，或未協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本合同約定，辦理土地使用權變更登記手續，或未合理利用該土地，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1由于不可抗力導致甲乙雙方不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。

6.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

6.3一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1另一方嚴重違反本合同約定，經催告后在合理期限內仍未改正；

7.2.2另一方喪失履行本合同的能力；

7.2.3另一方被宣告破產或解散；

7.2.4法律規定的其他情形。

7.3一方解除本合同的，應書面通知對方，并說明理由。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________