會所長期租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方會所事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的會所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為XX平方米，具體結構和設施詳見附件一。

1.3乙方租賃租賃物的用途為XX（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前XX個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元整（￥XXXXXX），租金每XX個月支付一次。

3.2乙方應于每XX個月的第XX日前支付下一期租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XXXXXX），押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。

4.2租賃期限屆滿，乙方無違約行為且將租賃物恢復原狀后，甲方應在XX個工作日內無息退還押金。

第五條租賃物的維護和修繕

5.1甲方保證租賃物交付乙方時處于良好的可使用狀態(tài)。

5.2乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.3租賃期間，租賃物的非人為損壞由甲方負責修繕，修繕期間不得影響乙方的正常使用。

5.4若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條轉租和轉讓

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

6.2如乙方需轉租或轉讓，應提前XX個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第七條合同的變更和解除

7.1合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

7.3若一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第八條違約責任

8.1若甲方未按合同約定交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXXXX）。

8.2若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXXXX）。

8.3雙方應嚴格履行合同義務，任何一方違約，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

地址：_________________________________

乙方（簽字）：_________________________

身份證號碼：XXXXXXXXX